MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Im Herzen Münchens entsteht ein bemerkenswertes Bauprojekt, das historische Architektur mit modernen Anforderungen vereint. Das Projekt Nouvelle Four umfasst die Sanierung und Erweiterung denkmalgeschützter Gebäude sowie den Neubau moderner Büroflächen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf Nachhaltigkeit und effizienter Bauplanung.
Im exklusiven Münchner Stadtteil Altstadt-Lehel wird derzeit ein ambitioniertes Bauprojekt umgesetzt, das historische und moderne Architektur vereint. Das Projekt Nouvelle Four, realisiert von PORR Hochbau Süd, umfasst die Sanierung und Aufstockung denkmalgeschützter Geschäftshäuser sowie den Neubau moderner Bürogebäude. Die Fertigstellung ist für Anfang 2028 geplant, wobei die neuen Büroflächen höchsten Ansprüchen an Ausstattung und Nachhaltigkeit gerecht werden sollen.
Ein zentraler Aspekt des Projekts ist die originalgetreue Sanierung der Fassaden der historischen Gebäude in der Liebherrstraße und Thierschstraße. Diese erhalten zusätzliche Etagen und Dachstühle nach historischem Vorbild. Der Neubau in der Thierschstraße wird als moderne Stahlbetonkonstruktion mit innovativen Fassadenlösungen realisiert. Eine zweigeschossige Tiefgarage ergänzt das Ensemble und bietet Platz für 55 Fahrzeuge.
Die Herausforderungen des Bauens im Bestand und die innerstädtische Lage ohne Lagerflächen erfordern eine präzise Logistikplanung. Um eine effiziente Umsetzung zu gewährleisten, wird das Projekt nach dem LEAN-Prinzip realisiert, das eine kontinuierliche Optimierung der Abläufe und eine enge Zusammenarbeit aller Beteiligten fördert. Nachhaltigkeit steht dabei im Fokus: Eine DGNB Gold- sowie eine WiredScore-Zertifizierung werden angestrebt, um höchste ökologische Standards zu erfüllen.
Die zentrale Lage des Projekts bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Münchner Infrastruktur. Der S-Bahnhof Isartor, Bus- und Tramlinien sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie die A94, der Hauptbahnhof und der Flughafen München. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität der neuen Büroflächen zusätzlich erhöht.
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