LONDON (IT BOLTWISE) – Der europäische Markt für Einzelhandelsimmobilien zeigt eine deutliche Erholung, mit einem Anstieg der Investitionen um 16 % im Vergleich zum Vorjahr. Besonders Shopping-Center verzeichnen ein starkes Wachstum, was auf eine Zunahme größerer Transaktionen zurückzuführen ist.
Der europäische Markt für Einzelhandelsimmobilien erlebt eine bemerkenswerte Erholung, wie aktuelle Daten zeigen. Seit Jahresbeginn wurden Transaktionen im Wert von über 24,6 Milliarden Euro verzeichnet, was einem Anstieg von 16 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Diese Entwicklung übertrifft auch den Durchschnitt der letzten fünf Jahre um etwa 3 %, was auf eine zunehmende Stabilisierung des Marktes hindeutet.
Besonders bemerkenswert ist das Wachstum im Shopping-Center-Segment, das 30 % des gesamten Transaktionsvolumens ausmacht. Dies stellt eine deutliche Steigerung im Vergleich zum Vorjahr dar und ist vor allem auf größere Transaktionen zurückzuführen. Länder wie Belgien, die Niederlande und Dänemark verzeichnen beeindruckende Zuwächse, was die Attraktivität des europäischen Marktes unterstreicht.
Experten wie James Burke von Savills betonen, dass die Fundamentaldaten des Einzelhandelsmarktes sich verbessern. Sinkende Leerstandsquoten und erneutes Mietwachstum tragen zur Attraktivität bei. Zudem ist die Pipeline für Neubauprojekte begrenzt, was die Ertragsperspektiven weiter stärkt und neue Investoren anzieht.
Lydia Brissy von Savills prognostiziert, dass die verbesserten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen das Interesse der Investoren weiter anfachen werden. Eine allmähliche Renditekompression wird erwartet, insbesondere bei Fachmarktzentren und Geschäftshäusern, die von einer robusten Mieternachfrage profitieren. Auch Core-Shopping-Center könnten von der wachsenden institutionellen Nachfrage nach großvolumigen Investments profitieren.
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