LUXEMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Immobilienkonzern Aroundtown, notiert im MDAX, hat trotz eines leichten Rückgangs des operativen Gewinns in den ersten neun Monaten des Jahres seine Jahresziele im Blick. Dank höherer Bewertungs- und Verkaufsergebnisse konnte das Unternehmen schwarze Zahlen schreiben. Die Nettomieteinnahmen stiegen um 3,1 Prozent, während die Einnahmen aus Portfolio-Neubewertungen und Veräußerungsgewinnen signifikant anstiegen.
Der Immobilienkonzern Aroundtown, der im MDAX gelistet ist, hat in den ersten neun Monaten des Jahres 2025 einen leichten Rückgang seines operativen Gewinns verzeichnet, bleibt jedoch optimistisch, seine Jahresziele zu erreichen. Trotz moderater Mietsteigerungen sank der operative Gewinn FFO I auf 221 Millionen Euro, verglichen mit 236 Millionen Euro im Vorjahr. Je Aktie betrug der FFO I 0,20 Euro nach 0,22 Euro im Vorjahr.
Die Nettomieteinnahmen des Unternehmens stiegen auf vergleichbarer Basis um 3,1 Prozent auf 886 Millionen Euro. Diese Entwicklung zeigt, dass Aroundtown trotz herausfordernder Marktbedingungen in der Lage war, seine Mieteinnahmen zu steigern. Ein wesentlicher Faktor für die positive Entwicklung war die vollständige Neubewertung des Portfolios zur Jahresmitte, die zu einem deutlichen Anstieg der Einnahmen aus Portfolio-Neubewertungen und Veräußerungsgewinnen führte.
Im Vergleich zum Vorjahr, als das Unternehmen einen Verlust von 591 Millionen Euro aus Portfolio-Neubewertungen und Veräußerungen verzeichnete, erzielte Aroundtown in diesem Jahr Einnahmen in Höhe von 384 Millionen Euro. Diese positive Entwicklung trug maßgeblich dazu bei, dass das Unternehmen nach Steuern einen Gewinn von 882 Millionen Euro verbuchen konnte, verglichen mit einem Nachsteuerverlust von 154 Millionen Euro im Vorjahr.
Für das Gesamtjahr 2025 plant Aroundtown, einen operativen Gewinn FFO I zwischen 280 und 310 Millionen Euro bzw. 0,26 bis 0,28 Euro je Aktie zu erreichen. Diese Prognose zeigt das Vertrauen des Unternehmens in seine Fähigkeit, trotz der Herausforderungen im Immobilienmarkt weiterhin erfolgreich zu sein. Die strategische Ausrichtung auf Portfolio-Optimierung und Effizienzsteigerungen scheint Früchte zu tragen, was sich in den verbesserten finanziellen Kennzahlen widerspiegelt.
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