LONDON (IT BOLTWISE) – Die Hahn Gruppe hat ein bedeutendes Portfolio von sechs EDEKA-Märkten erworben, um ihre Position im Bereich der Nahversorgungsimmobilien zu stärken. Diese strategische Investition zielt darauf ab, die Versorgung mit Lebensmitteln in verschiedenen Regionen Deutschlands zu sichern und gleichzeitig langfristige Mietverträge mit einem starken Ankermieter zu nutzen.
Die Hahn Gruppe hat kürzlich ein Portfolio von sechs EDEKA-Märkten erworben, um ihre Präsenz im Bereich der Nahversorgungsimmobilien zu stärken. Diese Märkte befinden sich in verschiedenen Regionen Deutschlands, darunter Bayern, Baden-Württemberg, Sachsen und Thüringen. Der Erwerb dieser Immobilien ist Teil eines neu aufgelegten institutionellen Individualfonds, der speziell für deutsche Versorgungswerke konzipiert wurde.
Die Märkte, die zwischen 2015 und 2019 errichtet wurden, zeichnen sich durch ihre moderne Bauweise und ihre strategisch günstigen Standorte aus. Sie bieten eine Gesamtmietfläche von rund 14.400 Quadratmetern und verfügen über mehr als 570 PKW-Stellplätze. Alle Märkte sind langfristig an EDEKA vermietet, was die Investition besonders attraktiv macht. Die gewichtete durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge beträgt über 14 Jahre, was eine stabile Einnahmequelle für die Hahn Gruppe darstellt.
Die technische Due Diligence wurde von imtargis aus Köln durchgeführt, während die Rechtsanwaltskanzlei McDermott Will & Schulte die Hahn Gruppe rechtlich beriet. Die Transaktion wurde durch JenAcon aus Jena vermittelt, und der Verkäufer EDEKA wurde von GrothmannGeiser aus München rechtlich unterstützt. Der Übergang der Immobilien ist zum Jahresende geplant, wobei über den Kaufpreis Stillschweigen vereinbart wurde.
Christoph Horbach, Mitglied des Vorstands der Hahn Gruppe, betonte, dass dieses Portfolio-Investment der erste Ankauf für den neuen Individualfonds sei, der im Oktober aufgelegt wurde. Der Fonds fokussiert sich auf Nahversorgungsimmobilien in Deutschland und strebt ein Eigenkapitalvolumen von über 100 Millionen Euro bei einem Zielvolumen von rund 200 Millionen Euro an. Die Hahn Gruppe plant, das Portfolio zügig weiter auszubauen, insbesondere mit Supermärkten, Lebensmittel-Discountern und Verbrauchermärkten.
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