NÜRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Instone Real Estate hat ein bedeutendes Grundstück im Luitpoldviertel Nürnberg erworben, um seine Projektpipeline zu erweitern. Geplant sind rund 160 freifinanzierte Eigentumswohnungen, die nach dem EH-40-QNG-Standard entwickelt werden sollen. Diese Entwicklung unterstreicht Instones Engagement für nachhaltige und gemeinschaftsorientierte Wohnprojekte.
Instone Real Estate, ein führender Wohnentwickler in Deutschland, hat kürzlich ein bedeutendes Grundstück im Luitpoldviertel Nürnberg erworben. Mit einer Fläche von rund 5.500 Quadratmetern erweitert das Unternehmen seine Entwicklungspipeline in der fränkischen Metropole. Der Erwerb dieses Grundstücks, das sich in der Regensburger Straße im Stadtteil Ludwigsfeld befindet, wurde von einer Projektentwicklungsgesellschaft der Nürnberger KIB Gruppe verkauft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Geplant ist die Errichtung von drei Gebäudeteilen mit insgesamt etwa 160 freifinanzierten Eigentumswohnungen sowie einer Tiefgarage. Der Bauantrag soll im ersten Quartal 2026 eingereicht werden. Instone plant, die Gebäude nach dem EH-40-QNG-Standard zu entwickeln und strebt eine Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) oder NaWoh an. Diese Standards unterstreichen das Engagement des Unternehmens für nachhaltige Bauweisen und energieeffiziente Gebäude.
Andreas Zeitler, Geschäftsführer von Instone Real Estate, betont die Bedeutung dieses Projekts: „Mit dem Erwerb stärken wir unsere Präsenz in Nürnberg und positionieren uns in einem Quartier mit hoher städtebaulicher Bedeutung. Unser Anspruch geht dabei über die Errichtung von Gebäuden hinaus: Wir wollen qualitativ hochwertige Projekte realisieren, die ökologische Maßstäbe setzen und zugleich Orte der Gemeinschaft schaffen.“
Norbert Grund, Geschäftsführer der KIB Gruppe, ergänzt: „Nachdem Infrastruktur, Senioren- und Studentenwohnen sowie Mietwohnungen konzipiert oder bereits realisiert wurden, fehlt dem Luitpoldviertel noch der wesentliche Baustein Eigentumswohnung zur Vollendung eines vielfältigen Quartiers. Mit Instone gewinnen wir einen Partner, der das Segment mit hoher Kompetenz und Zuverlässigkeit abdeckt.“
Das Luitpoldviertel erstreckt sich über eine Fläche von insgesamt 28.300 Quadratmetern und vereint unterschiedliche Wohnformen mit Flächen für Büro, Handel und Dienstleistungen. Die Nähe zu diversen Hochschulen, der Technischen Universität Nürnberg sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung machen das Quartier besonders attraktiv. Der Hauptbahnhof und die Altstadt sind mit dem Auto, ÖPNV oder Fahrrad in unter 20 Minuten erreichbar, während das Naherholungsgebiet Luitpoldhain und der Wöhrder See mit Stadtstrand ebenfalls in direkter Nähe liegen.
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