BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In Berlin entsteht ein neues Zentrum für biomedizinische Forschung und Innovation. Der iQ Space Berlin-Mitte wird von WOLFF & MÜLLER realisiert und soll Spitzenforschung, klinische Praxis und Industrie vereinen, um Innovationen schneller für Patienten verfügbar zu machen.
In Berlin-Mitte entsteht ein bedeutendes Projekt für die biomedizinische Forschung: der iQ Space. Dieses zehngeschossige Gebäude wird von WOLFF & MÜLLER ab der Baugrube bis zur schlüsselfertigen Übergabe realisiert. Mit einer Gesamtfläche von rund 20.000 Quadratmetern und einem Investitionsvolumen von etwa 200 Millionen Euro zählt es zu den größten Life-Science-Entwicklungsprojekten in Europa. Das Zentrum wird in enger Zusammenarbeit mit der Bayer AG, der Charité – Universitätsmedizin Berlin und dem Berlin Institute of Health in der Charité entwickelt.
Die frühe Einbindung von WOLFF & MÜLLER in die Planungsphase des Projekts hat sich als entscheidend erwiesen. Bereits in der Preconstruction-Phase wurden gemeinsam mit den Bauherren und Planern die technischen und organisatorischen Lösungen abgestimmt. Diese enge Zusammenarbeit ermöglichte es, Bauabläufe effizient zu planen und Risiken frühzeitig zu erkennen. Dank dieser Vorarbeit kann das Bauunternehmen die extrem kurze Bauzeit von nur zwei Jahren einhalten.
Der iQ Space Berlin-Mitte wird Teil des Bayer Open Innovation Campus am Nordhafen von Berlin sein. Diese strategische Lage bietet Zugang zu herausragender Expertise in Forschung und Entwicklung. Ein zentrales Element des Projekts ist das Berlin Center for Gene and Cell Therapies, das sowohl einen auf Start-ups ausgerichteten Incubator als auch eine GMP-Pilotproduktionsanlage umfasst. Diese Anlage wird von der Probiogen AG betrieben und steht unter der Trägerschaft des Berlin Institute of Health.
Um die anspruchsvolle Logistik des innerstädtischen Großprojekts zu bewältigen, hat WOLFF & MÜLLER ein mehrstufiges Logistikkonzept entwickelt. Digitale Planungs- und Bauprozesse, wie Building Information Management (BIM) und Lean-Management-Methoden, werden eingesetzt, um Qualität und Termintreue sicherzustellen. Die Erfahrungen aus vergleichbaren Projekten, wie dem Gasometer auf dem EUREF Campus Berlin, fließen in die Umsetzung ein und tragen dazu bei, dass der iQ Space ein Vorzeigeprojekt für die Biomedizin wird.
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