BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Auf dem Gelände des ehemaligen Flughafens Tegel entsteht ein zukunftsweisendes Wohnprojekt. Die degewo hat den Zuschlag für die ersten beiden Baufelder im Schumacher Quartier erhalten. Mit innovativen Bauweisen und einem Fokus auf Nachhaltigkeit soll das Projekt neue Maßstäbe im Berliner Wohnungsbau setzen.
Die Transformation des ehemaligen Flughafens Tegel in ein modernes Wohnquartier nimmt konkrete Formen an. Die degewo, eines der führenden Wohnungsunternehmen Berlins, hat den Zuschlag für die ersten beiden Baufelder im Schumacher Quartier erhalten. Dieses Projekt ist Teil der umfassenden Entwicklung von Berlin TXL, die von der Tegel Projekt GmbH koordiniert wird. Mit über 5.000 geplanten Wohnungen soll das Areal mehr als 10.000 Menschen ein neues Zuhause bieten.
Ein zentrales Element des Projekts ist die innovative Holzhybridbauweise, die nicht nur ressourcenschonend ist, sondern auch eine hohe Energieeffizienz verspricht. Die Gebäude werden nach dem Effizienzhaus-40-Standard errichtet und nutzen ein ökologisches Low-Exergy-Netz zur Wärme- und Kälteversorgung. Diese Technologien sind wegweisend für nachhaltiges Bauen und setzen neue Maßstäbe in der Stadtentwicklung.
Das Schumacher Quartier wird nicht nur durch seine Bauweise, sondern auch durch sein Mobilitätskonzept überzeugen. Ein autoarmes Konzept fördert den Fuß- und Radverkehr und schafft so lebenswerte Stadträume. Zudem wird durch das Schwammstadt-Prinzip eine nachhaltige Regenwasserbewirtschaftung ermöglicht, die die Biodiversität im Quartier stärkt. Diese Maßnahmen machen das Quartier zu einem Modellprojekt für die Stadt der Zukunft.
Die ersten Wohnungen sollen voraussichtlich Ende 2028 bezugsfertig sein. Mit einer geplanten Nettokaltmiete ab 7,00 Euro pro Quadratmeter im geförderten Bereich wird das Projekt auch für Menschen mit geringerem Einkommen attraktiv. Die Kombination aus bezahlbarem Wohnraum und innovativen Baukonzepten könnte zur Entspannung auf dem Berliner Wohnungsmarkt beitragen und gleichzeitig neue Maßstäbe für nachhaltige Stadtentwicklung setzen.
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