BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die deutsche Baubranche, die in den letzten Jahren unter erheblichen Herausforderungen litt, blickt nun optimistisch in die Zukunft. Dank geplanter staatlicher Investitionen in die Infrastruktur und ersten positiven Signalen im Wohnungsbau erwartet die Branche eine Trendwende. Trotz der noch bestehenden Herausforderungen, wie dem Mangel an Baugenehmigungen, zeigt sich die Bauwirtschaft zuversichtlich, die Talsohle durchschritten zu haben.
Die deutsche Baubranche, die in den letzten Jahren mit erheblichen Schwierigkeiten zu kämpfen hatte, zeigt sich nun optimistisch. Nach einer Phase rückläufiger Zahlen und Investitionszurückhaltung erwartet die Branche eine Trendwende. Wolfgang Schubert-Raab, Präsident des Zentralverbandes Deutsches Baugewerbe (ZDB), betont, dass insbesondere der Tiefbau von den geplanten staatlichen Investitionen profitieren wird. Diese umfassen milliardenschwere Ausgaben für den Ausbau der Infrastruktur, wie Straßen und Brücken.
Im Wohnungsbau, der ebenfalls unter den gestiegenen Baukosten und Zinsen gelitten hat, gibt es erste positive Signale. Nach einem Investitionsstillstand von drei Jahren werden wieder Projekte angeschoben. Investoren scheinen sich an die veränderten Rahmenbedingungen anzupassen, auch wenn weiterhin ein erheblicher Mangel an Baugenehmigungen besteht. Laut Schubert-Raab fehlen jährlich mehr als 100.000 Genehmigungen, um den Bedarf zu decken.
Der ZDB prognostiziert für das laufende Jahr einen preisbereinigten Umsatzanstieg von 0,6 Prozent auf 168 Milliarden Euro. Bis 2026 soll der Umsatz auf 178 Milliarden Euro steigen, was einem Anstieg von 2,5 Prozent entspricht. Eine Umfrage unter 1.500 Mitgliedsfirmen zeigt, dass über die Hälfte der Unternehmen ihre Geschäftslage als gut oder befriedigend einschätzt. Dies deutet darauf hin, dass die Branche langsam wieder an Fahrt gewinnt.
Dennoch bleibt der Wohnungsbau eine Herausforderung. Für 2025 wird ein Umsatzrückgang um vier Prozent auf 54 Milliarden Euro erwartet, bevor 2026 ein leichter Anstieg auf 56,3 Milliarden Euro prognostiziert wird. Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen, die 2024 auf rund 252.000 Einheiten eingebrochen war, wird voraussichtlich weiter sinken. Für 2026 rechnet der Verband mit 215.000 bis 220.000 neuen Wohnungen. Positive Entwicklungen werden aufgrund der langen Vorlaufzeiten erst ab 2027 erwartet.
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