DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Das Bürogebäude „Fantastic 44“ am Kennedydamm in Düsseldorf wurde von den Projektentwicklern die developer als Club-Deal für zwei Family Offices erworben. Die Immobilie, die 2018 fertiggestellt wurde, bietet rund 12.500 m² vermietbare Fläche und ist mit einer DGNB-Gold-Zertifizierung ausgezeichnet. Der aktuelle Vermietungsstand liegt bei etwa 60%, wobei namhafte Unternehmen wie ORACLE und das Institut der Wirtschaftsprüfer zu den Mietern zählen.
Die Übernahme des Bürogebäudes „Fantastic 44“ in Düsseldorf durch die Projektentwickler die developer markiert einen bedeutenden Schritt in der Entwicklung des Immobilienmarktes am Kennedydamm. Das Gebäude, das 2018 fertiggestellt wurde, bietet mit seinen 12.500 m² vermietbarer Fläche und der DGNB-Gold-Zertifizierung eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Der Erwerb erfolgte als Club-Deal für zwei Family Offices, was die Attraktivität des Objekts unterstreicht.
Das zehngeschossige Gebäude zeichnet sich durch seine moderne Architektur und hohe Flexibilität aus. Mit einer Deckenhöhe von 3,80 Metern und markanten Abstufungen der Etagen bietet es Raum für individuelle Nutzungskonzepte, die von Einzel- und Teambüros bis hin zu Open-Space-Lösungen reichen. Derzeit sind etwa 60% der Flächen vermietet, darunter an renommierte Unternehmen wie ORACLE, Redevco und das Institut der Wirtschaftsprüfer.
Ein besonderes Highlight des „Fantastic 44“ ist die Eventfläche im neunten Obergeschoss, die von Place to be betrieben wird und als die höchstgelegene Eventlocation Düsseldorfs gilt. Diese einzigartige Nutzungsmöglichkeit trägt zur Attraktivität des Gebäudes bei und bietet zusätzliche Einnahmequellen. Seit seiner Fertigstellung hat sich das Gebäude als effizientes und vielseitiges Bürogebäude etabliert, das nach dem Motto „Von Superheld:innen für Superheld:innen“ konzipiert wurde.
Der Teilmarkt Kennedydamm befindet sich in einem nachhaltigen Transformationsprozess, der weg vom reinen Bürostandort hin zu multifunktionalen, urbanen Quartieren führt. Ein solches Quartier wird von die developer an der Hans-Böckler-Straße unter dem Titel „New Heart on the block“ umgesetzt. Dieses Zukunftsprojekt soll dem Stadtteil neue Impulse geben und auch das „Fantastic 44“ wird von dieser Entwicklung profitieren. Stefan H. Mühling, Geschäftsführer von die developer, sieht in der aktuellen Marktphase und dem Vermietungsstand des Gebäudes antizyklische Chancen, die gemeinsam mit den Investoren genutzt werden sollen.
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