MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Inmitten der aktuellen Immobilien- und Baukrise hat das Beratungsunternehmen BOSSELER & ABEKING ein bedeutendes Portfolio an Liegenschaften in München vermittelt. Die Projekte umfassen sechs Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 8.000 m², die in den Stadtteilen Trudering, Untermenzing, Aubing und Sendling-Westpark liegen. Diese Transaktionen bieten eine wertvolle Chance zur Schaffung neuer Wohnflächen in der Region.
Das Immobilienberatungsunternehmen BOSSELER & ABEKING hat kürzlich ein bedeutendes Portfolio an Liegenschaften in München vermittelt. Diese Transaktionen umfassen sechs Grundstücke mit einer Gesamtfläche von etwa 8.000 m², die sich in den Stadtteilen Trudering, Untermenzing, Aubing und Sendling-Westpark befinden. Die Grundstücke sind mit Altbeständen bebaut und verfügen über rechtskräftige Bauvorbescheide für die Errichtung von insgesamt ca. 4.000 m² Wohnfläche.
In einer Zeit, in der die Immobilien- und Bauwirtschaft mit erheblichen Herausforderungen konfrontiert ist, stellt diese Vermittlung einen wichtigen Schritt dar. Sebastian Eichhorn, Prokurist bei BOSSELER & ABEKING, betonte den Mehrwert, den diese Transaktionen für den Markt bieten. Die Grundstücke sind nicht Teil eines Erhaltungssatzungsgebiets und enthalten keine Gewerbeanteile, was sie besonders attraktiv für Wohnbauprojekte macht.
Der Verkäufer war eine Erbengemeinschaft, während der Käufer ein bekannter Projektentwickler aus dem engen Kundenkreis von BOSSELER & ABEKING ist. Die Beurkundungen der einzelnen Transaktionen fanden im vierten Quartal statt, und die Auflassung wurde für den Jahreswechsel vereinbart. Andreas Köhler, geschäftsführender Gesellschafter bei BOSSELER & ABEKING, hob hervor, dass nur durch intensive Bautätigkeit der Nachfrageüberhang und die damit verbundenen Mietpreissteigerungen eingedämmt werden können.
Die Hoffnung besteht, dass durch eine lang ersehnte Lockerung der Regulatorik bei der Darlehensvergabe und eine Vereinfachung der Bauvorschriften der Markt wieder an Dynamik gewinnt. Über den genauen Kaufpreis und die Objektadressen wurde Stillschweigen vereinbart, was in der Branche üblich ist, um die Vertraulichkeit der beteiligten Parteien zu wahren.
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