RATINGEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Sankt Marien-Krankenhaus G.m.b.H. in Ratingen hat erfolgreich mehrere Immobilien ihres Portfolios veräußert, darunter ein etabliertes Ärztehaus. Der Verkauf an ein regional verbundenes Family Office sichert die Facharztversorgung in der Region langfristig ab. Falkensteg Real Estate spielte eine zentrale Rolle in der Vermarktung und dem Abschluss des Verkaufsprozesses.
Die Sankt Marien-Krankenhaus G.m.b.H. in Ratingen hat kürzlich den Verkauf mehrerer Immobilien ihres Portfolios erfolgreich abgeschlossen. Zu den veräußerten Objekten gehören ein etabliertes Ärztehaus, eine 2022 fertiggestellte Service Wohnen-Anlage mit Caritas-Pflegestation sowie eine Tiefgarage mit 210 Stellplätzen. Der Verkauf des Ärztehauses an ein regional verbundenes Family Office stellt sicher, dass die Facharztversorgung in Ratingen auch in Zukunft gesichert bleibt.
Falkensteg Real Estate war maßgeblich an der Vermarktung der Immobilien beteiligt und konnte den Verkaufsprozess in nur fünf Monaten abschließen. Dies war vor allem dem hervorragenden Investorennetzwerk von Falkensteg zu verdanken, das insbesondere in Nordrhein-Westfalen stark ausgeprägt ist. Die umfangreiche Due Diligence zur infrastrukturellen Trennung der Gebäude wurde systematisch vom Falkensteg-Team vorbereitet, um die Vertragsparteien optimal zu unterstützen.
Die baurechtliche und versorgungstechnische Situation der Grundstücke erforderte eine intelligente Gestaltung von Dienstbarkeiten und Baulasten. Patrick Büsch, Director bei Falkensteg, erklärte, dass die komplexe Grundstückssituation eine sorgfältige Planung notwendig machte, um den Verkauf erfolgreich abzuschließen. Bei der Strukturierung und Verhandlung des Kaufvertrages wurde die Sankt Marien-Krankenhaus G.m.b.H. rechtlich von PPR & PARTNER beraten.
Der Verkauf dieser Immobilien ist ein bedeutender Schritt für die Sankt Marien-Krankenhaus G.m.b.H., da er nicht nur finanzielle Mittel freisetzt, sondern auch die strategische Neuausrichtung des Unternehmens unterstützt. Die Zusammenarbeit mit dem Family Office eröffnet zudem neue Möglichkeiten für die Weiterentwicklung des Ärztehauses, das als Mehrzweckobjekt optimal ausgebaut werden kann. Diese Transaktion zeigt, wie wichtig ein starkes Netzwerk und eine fundierte Vorbereitung für den erfolgreichen Abschluss von Immobilienverkäufen sind.
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