MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HIH Projektentwicklung plant ein innovatives Bürogebäude in der Nähe der Theresienwiese. Das Projekt, bekannt als HEY, MAX, wird bestehende Strukturen modernisieren und umweltfreundliche Elemente integrieren. Mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027 soll es flexible Arbeitswelten und eine grüne Oase im Herzen der Stadt bieten.
Die HIH Projektentwicklung hat sich ein ehrgeiziges Ziel gesetzt: In der Nähe der Theresienwiese in München soll ein modernes Bürogebäude entstehen, das sowohl architektonisch als auch ökologisch Maßstäbe setzt. Unter dem Namen HEY, MAX wird das bestehende Gebäude an der Pettenkoferstraße 34/Paul-Heyse-Straße 38 umfassend renoviert und erweitert. Die Pläne stammen von den renommierten OSA-Architekten aus München, die für ihre innovativen und nachhaltigen Entwürfe bekannt sind.
Ein zentrales Element des Projekts ist die Begrünung der Fassaden, die nicht nur das Mikroklima verbessern, sondern auch das Erscheinungsbild des Gebäudes prägen soll. Der Innenhof wird von dem Schweizer Landschaftsarchitekten Enzo Enea gestaltet und soll eine grüne Oase inmitten der Stadt bieten. Ergänzt wird das Gebäude durch einen zweigeschossigen Holzbau, der den Hinterhof in einen modernen Arbeitsbereich verwandelt.
Die Bauarbeiten sollen Anfang 2026 beginnen und im zweiten Halbjahr 2027 abgeschlossen sein. Mit einer Bruttogeschossfläche von rund 8.200 Quadratmetern und 72 Tiefgaragenstellplätzen wird das Gebäude flexible Mietoptionen bieten. Die Einheiten können ab 180 Quadratmetern angemietet werden, was vielfältige Raumkonzepte ermöglicht. Jede Etage wird mit großzügigen Terrassen ausgestattet, die den Mitarbeitern Raum für kreative Pausen bieten.
Jens Fieber, Geschäftsführer der HIH Projektentwicklung, betont die Bedeutung der ESG-Strategie des Projekts. Die Erhaltung der Bestandsstruktur spart graue Energie und reduziert die CO₂-Emissionen signifikant. Ziel ist eine DGNB-Gold-Zertifizierung, die die hohen ökologischen Standards des Projekts unterstreicht. Mit seiner zentralen Lage und der Nähe zum Hauptbahnhof sowie zur Theresienwiese ist das HEY, MAX optimal angebunden und bietet eine attraktive Umgebung für Unternehmen.
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