HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – In einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs hat ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912 den Besitzer gewechselt. Für eine gut zweistellige Millionensumme wurde das voll vermietete Objekt mit elf Wohneinheiten verkauft. Besonders attraktiv ist das Entwicklungspotenzial durch eine bereits vorliegende Baugenehmigung zum Ausbau des Dachgeschosses.
In Hamburg-Eppendorf, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt, wurde kürzlich ein bemerkenswertes Immobilienobjekt verkauft. Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1912 erbaut wurde, wechselte für eine gut zweistellige Millionensumme den Eigentümer. Diese Transaktion unterstreicht die anhaltend hohe Nachfrage nach exklusiven Wohnimmobilien in Hamburg.
Das Gebäude umfasst elf Wohneinheiten, die sich über fünf Vollgeschosse erstrecken. Zusätzlich gibt es ein Keller- und ein Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 1.931,50 Quadratmeter. Jede der Wohnungen in den Vollgeschossen verfügt über drei Balkone oder Loggien, was den Wohnkomfort erheblich steigert. Die durchschnittliche Wohnungsgröße liegt bei etwa 178 Quadratmetern.
Ein besonderes Highlight des Objekts ist die bereits erteilte Baugenehmigung für den Ausbau des Dachgeschosses. Diese ermöglicht die Schaffung einer zusätzlichen Wohnung sowie einer großzügigen Dachterrasse. Solche Erweiterungsmöglichkeiten sind in der dicht bebauten Stadt Hamburg besonders wertvoll und bieten dem neuen Eigentümer erhebliches Entwicklungspotenzial.
Verkäufer der Immobilie war eine Hamburger Immobilienverwaltungsgesellschaft, während das Objekt von ZINSHAUSTEAM & KENBO an ein in Hamburg ansässiges Family Office vermittelt wurde. Diese Transaktion zeigt nicht nur die Attraktivität des Hamburger Immobilienmarktes, sondern auch das Vertrauen in die langfristige Wertsteigerung solcher Objekte.
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