VALENCIA / LONDON (IT BOLTWISE) – Aviva Investors, die Asset-Management-Einheit des britischen Versicherers Aviva PLC, hat ein neues Wohnbauprojekt in Paterna, Valencia, erworben. Dieses Projekt ist Teil der strategischen Erweiterung ihres Build-to-Rent-Portfolios in Spanien. Mit 120 geplanten Wohneinheiten, die auf Energieeffizienz ausgelegt sind, markiert diese Investition den ersten Vorstoß von Aviva in die Region Valencia.
Aviva Investors, die globale Asset-Management-Einheit von Aviva PLC, hat kürzlich ein bedeutendes Wohnbauprojekt in Paterna, Valencia, erworben. Dieses Projekt ist Teil der strategischen Erweiterung ihres Build-to-Rent-Portfolios (BTR) in Spanien. Das Vorhaben wird von der Immobiliengesellschaft Propia verwaltet, die in Zusammenarbeit mit Layetana Living, einem führenden spanischen Immobilienentwickler, gegründet wurde. Das Projekt umfasst 120 Wohneinheiten, die sich auf 11 Stockwerke verteilen und sowohl Ein- als auch Zweizimmerwohnungen bieten.
Besonderes Augenmerk wurde auf die Energieeffizienz des Gebäudes gelegt. Das Design strebt eine BREEAM-Bewertung von „Excellent“ und eine EPC-Bewertung von „AA“ an, was es zu einem Vorzeigeprojekt in Sachen Nachhaltigkeit macht. Diese Investition ist die sechste von Aviva Investors auf dem spanischen Wohnimmobilienmarkt und die erste in der Region Valencia, nach vorherigen Investitionen in Madrid, Barcelona und Palma de Mallorca.
George Fraser-Harding, Head of Pan-European Funds, Real Estate bei Aviva Investors, betonte die Bedeutung dieser Investition für die geografische Diversifizierung des Portfolios. Valencia wird als dynamische Stadt mit einem starken Mietmarkt beschrieben, der durch solide Fundamentaldaten, gutes Einkommenswachstum und positive Nettorenditen gekennzeichnet ist. Diese Faktoren machen die Region zu einem attraktiven Standort für Investitionen in den BTR-Sektor.
Seit dem Start der spanischen BTR-Plattform im Jahr 2022 hat Aviva die Entwicklung von über 1.100 Wohnungen mit einem Bruttoentwicklungswert von mehr als 350 Millionen Euro finanziert. Diese strategische Expansion unterstreicht Avivas Engagement, die Servicequalität für Bewohner zu verbessern und langfristig Werte für Investoren zu schaffen. Die Investition in Valencia ist ein weiterer Schritt in Richtung eines diversifizierten und nachhaltigen Immobilienportfolios.
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