BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Jamestown, ein führender Anbieter von US-Immobilienfonds, erweitert sein Angebot mit einem neuen europäischen Fonds, der sich auf Mixed-Use-Immobilien konzentriert. Der Fonds bietet Privatanlegern die Möglichkeit, in ein diversifiziertes Portfolio zu investieren, das auf stabile Volkswirtschaften und Regionen mit Wachstumspotenzial abzielt.
Jamestown, bekannt als führender Anbieter von geschlossenen US-Immobilienfonds in Deutschland, hat seinen ersten europäischen Immobilienfonds für Privatanleger ins Leben gerufen. Der neue Fonds, genannt „Jamestown Europa“, überträgt den bewährten Investitionsansatz von Jamestown auf europäische Mixed-Use-Immobilien. Diese strategische Erweiterung ermöglicht es Privatanlegern, in ein diversifiziertes Portfolio zu investieren, das sich auf stabile Volkswirtschaften wie Deutschland und die Niederlande sowie auf wachstumsstarke Regionen wie Spanien und Portugal konzentriert.
Der Fonds plant, bis 2027 Anteile im Wert von 50 Millionen Euro zu platzieren. Mit einer Mindestzeichnungssumme von 10.000 Euro plus Agio können Anleger von einer jährlichen Ausschüttung von 5% auf das investierte Eigenkapital profitieren. Diese Ausschüttungen sollen durch laufende Vermietungseinkünfte generiert werden. Zum Ende der Fondslaufzeit, die zwischen sieben und zwölf Jahren liegt, wird ein Rückfluss von 110% des investierten Kapitals angestrebt.
Ein besonderes Merkmal des Fonds ist die Fokussierung auf Immobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Jamestown setzt dabei auf seine jahrzehntelange Erfahrung und das erfolgreiche Placemaking-Konzept, um lebendige, nutzerorientierte Orte zu schaffen. Dies wird durch die Expertise der hauseigenen Spezialisten-Teams unterstützt, die über umfassende Erfahrung in den europäischen Zielmärkten verfügen.
Bereits gesichert ist das erste Fondsobjekt, eine gemischt genutzte Immobilie in der Oranienburger Straße in Berlin. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und den historischen Gebäudecharakter aus. Sie umfasst Büroflächen, Gastronomie, Einzelhandel und Wohnungen, die zu 95% vermietet sind. Diese Multi-Tenant-Immobilie ist ein Beispiel für das Potenzial, das Jamestown in europäischen Immobilien sieht.
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