LISSABON / LONDON (IT BOLTWISE) – Sonae Sierra und die Hahn Gruppe haben einen neuen Immobilienfonds ins Leben gerufen, der sich auf den Lebensmitteleinzelhandel in Südeuropa konzentriert. Mit einem Zielvolumen von 600 Millionen Euro zielt der Fonds darauf ab, in strategisch gelegene Supermärkte in Portugal, Spanien und Italien zu investieren. Diese Initiative bietet deutschen Investoren eine attraktive Möglichkeit zur geografischen Diversifikation.
Die Sonae Sierra und die Hahn Gruppe haben gemeinsam einen neuen Immobilienfonds ins Leben gerufen, der sich auf den Lebensmitteleinzelhandel in Südeuropa konzentriert. Der Fonds, bekannt als „Hahn Sierra Food Retail Fonds“, ist ein offener Spezial-AIF nach KAGB und zielt darauf ab, ein Zielvolumen von rund 600 Millionen Euro zu erreichen. Die Investitionen werden sich auf Lebensmittelmärkte in Portugal, Spanien und Italien konzentrieren, wobei der Fokus auf Supermärkte, Verbrauchermärkte und Hypermärkte mit langfristigen Mietverträgen liegt.
Im ersten Closing haben sechs institutionelle Investoren bereits Eigenkapital in Höhe von rund 150 Millionen Euro gezeichnet. Das angestrebte Eigenkapitalvolumen liegt bei rund 300 Millionen Euro. Diese Partnerschaft zwischen der Hahn Gruppe und Sonae Sierra vereint die Kompetenzen beider Unternehmen, wobei Sonae Sierra ihre langjährige Erfahrung in den südeuropäischen Märkten und ihre Fähigkeit zur Wertschöpfung im Immobilienbereich einbringt.
Aktuell befinden sich rund 20 Lebensmittelmärkte in Spanien und Portugal mit einem Investmentvolumen von etwa 130 Millionen Euro in der fortgeschrittenen Ankaufsprüfung. Die ersten Akquisitionen sind für das erste Quartal 2026 geplant, und bis Ende 2026 werden Investitionen mit einem Gesamtvolumen von 300 Millionen Euro angestrebt. Diese strategische Ausrichtung bietet deutschen Investoren Zugang zu hochwertigen, strategisch gelegenen Assets außerhalb Deutschlands.
Der Fonds richtet sich an deutsche professionelle Investoren und ist in der Risikoklasse Core/Core-Plus angesiedelt. Eine jährliche Rendite von mehr als 7 Prozent (IRR) wird für die Anleger angestrebt. Mit einem Mindestzeichnungsvolumen von 30 Millionen Euro richtet sich der Spezial-AIF insbesondere an Versicherungen, Versorgungswerke, Pensionskassen und kirchliche Einrichtungen. Diese Initiative bietet eine attraktive Möglichkeit zur geografischen Diversifikation und zur Erzielung stabiler Erträge.
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