TOKIO / LONDON (IT BOLTWISE) – Aberdeen Investments hat kürzlich zwei bedeutende Akquisitionen im japanischen Wohnimmobilienmarkt abgeschlossen. Diese strategischen Investitionen umfassen eine neu errichtete Mehrfamilien-Immobilie in Yokohama sowie ein umfangreiches Portfolio von 29 Wohnobjekten in Tokio. Diese Schritte unterstreichen Aberdeens Engagement, seine Präsenz in einem der dynamischsten Immobilienmärkte Asiens zu stärken.
Aberdeen Investments hat seine strategische Expansion im japanischen Wohnimmobiliensektor mit zwei bedeutenden Akquisitionen fortgesetzt. Die erste Akquisition betrifft WORVE Yokohama Isezakicho, ein neu fertiggestelltes Mehrfamilienhaus im zentralen Geschäftsviertel von Yokohama. Dieses 15-stöckige Gebäude bietet 218 Wohneinheiten und vier Einzelhandelsflächen, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestechen.
Die zweite Akquisition umfasst ein Portfolio von 29 Wohnimmobilien in einigen der begehrtesten Stadtviertel Tokios. Mit insgesamt 671 Wohneinheiten und zwei Einzelhandelsflächen bietet dieses Portfolio eine Mischung aus 580 Studio-Apartments und 91 familienfreundlichen Wohnungen. Diese Immobilien sind strategisch in den zentralen, südlichen und westlichen Bezirken Tokios angesiedelt, was sie besonders attraktiv für Mieter macht.
Diese Investitionen sind Teil von Aberdeens Strategie, seine Präsenz im japanischen Markt zu stärken, nachdem das Unternehmen im Oktober 2024 ein Mandat für ein japanisches Wohnportfolio erhalten hatte. Jason Baggaley, Head of Living, Value Add und APAC Direct Real Estate bei Aberdeen, betont die Bedeutung dieser Akquisitionen, die Off-Market zu attraktiven Konditionen gesichert wurden.
Der japanische Wohnimmobilienmarkt zeigt ein starkes Wachstum, angetrieben durch Nettozuwanderung in Metropolen, steigende Löhne und das Ende der Deflation. In Tokios 23 Bezirken stiegen die Durchschnittsmieten in den letzten drei Jahren um 3,9 % jährlich. Diese Faktoren schaffen eine stabile Nachfrage nach Wohnraum, die Aberdeen zu nutzen weiß, um inflationsgebundene Renditen zu erzielen.
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