NÜRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – In der Nürnberger Altstadt wird ein Rohbau in ein modernes Hospitality Asset umgewandelt. Im Auftrag der Centralis Immobilien Gruppe realisiert apoprojekt einen neuen Limehome-Standort mit 92 Serviced Apartments und Gastronomieflächen. Das Projekt, das nach einer Insolvenz zum Stillstand kam, erhält nun neuen Schwung und soll bis Ende 2026 abgeschlossen sein.
In der Nürnberger Altstadt wird ein bedeutendes Immobilienprojekt realisiert, das die Umwandlung eines Rohbaus in ein modernes Hospitality Asset umfasst. Die Centralis Immobilien Gruppe hat apoprojekt beauftragt, den Standort in der Breiten Gasse 71-73 in einen neuen Limehome-Standort zu verwandeln. Auf einer Fläche von rund 4.000 Quadratmetern entstehen bis Ende 2026 insgesamt 92 Serviced Apartments sowie Gastronomieflächen im Erd- und Untergeschoss.
Das Projekt, das ein Auftragsvolumen von 10,4 Millionen Euro umfasst, stand nach der Insolvenz des ursprünglichen Projektentwicklers zunächst still. Mit der Übernahme durch Centralis und der Beauftragung von apoprojekt als Generalunternehmer erhält es nun eine neue Perspektive. Dr. Fabian Vieregge, CEO von Centralis, betont die Transformationspotenziale von Immobilien in Sondersituationen, die mit dem richtigen Know-how und starken Partnern wie Limehome und apoprojekt erschlossen werden können.
Die Revitalisierung des Rohbaus durch apoprojekt erfolgt unter Erhalt der tragenden Substanz. Zunächst müssen massive Wasserschäden und biologische Kontaminationen beseitigt werden. Anschließend werden Dach und Fassade instandgesetzt und der vollständige Innenausbau durchgeführt. Die Natursteinfassade im Erdgeschoss wird in Abstimmung mit der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Nürnberg saniert. Darüber hinaus wird die technische Gebäudeausrüstung umfassend erneuert.
Die zeitgleiche Umgestaltung der Breiten Gasse durch die Stadt Nürnberg erhöht die Komplexität des Projekts. Da sich die Baustelle am Übergang zweier Bauabschnitte befindet, ist eine enge Koordination mit den Behörden hinsichtlich Logistik, Erschließung und Zugänglichkeit erforderlich. Diese Herausforderungen erfordern eine präzise Planung und Abstimmung, um den reibungslosen Ablauf des Projekts zu gewährleisten.
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