KÖLN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die wvm Gruppe plant ein neues Wohnprojekt in Köln-Sülz, das nicht nur modernen Wohnraum schafft, sondern auch auf Nachhaltigkeit setzt. Mit 101 Wohneinheiten und einem innovativen Energie- und Freiraumkonzept soll das Projekt bis Ende 2029 fertiggestellt werden.
Die wvm Gruppe hat sich ein bedeutendes Grundstück in der Rhöndorfer Straße 4 in Köln-Sülz gesichert, um ein modernes Wohnprojekt zu realisieren. Auf einer Fläche von rund 3.720 Quadratmetern plant das Unternehmen die Errichtung von 101 freifinanzierten Wohneinheiten. Die Fertigstellung ist für Ende 2029 vorgesehen. Das Projekt umfasst 1- bis 5-Zimmerwohnungen, die alle über einen eigenen Freisitz verfügen. Besonders attraktiv für Kapitalanleger sind die 1- und 2-Zimmerwohnungen, die etwa 55 Prozent der Einheiten ausmachen.
Die Nähe zur Universität und die hervorragende Nahversorgung machen das Projekt besonders attraktiv für Menschen, die in urbaner Lage wohnen möchten. Das Gebäudeensemble wird fünf Geschosse umfassen, inklusive eines Staffelgeschosses. Die zur Straße hin ausgerichteten Vollgeschosse erhalten eine hochwertige Klinkerriemchen-Fassade, die dem Projekt einen modernen und zugleich zeitlosen Charakter verleiht.
Ein zentrales Element des Projekts ist das nachhaltige Energie- und Freiraumkonzept. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über geräuscharme und hocheffiziente Sole-Wasser-Wärmepumpen, die mit Energie aus PVT-Modulen (Photovoltaik und Solarthermie) auf dem Dach betrieben werden. Die wvm Gruppe strebt einen hohen energetischen Standard gemäß den aktuellen Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes an und prüft verschiedene Förder- und Zertifizierungsmodelle.
Das derzeit vollversiegelte Grundstück wird ökologisch aufgewertet. Geplant sind die Pflanzung von neun neuen Bäumen sowie die Anlage von Sträuchern und Wiesenflächen. Zudem wird etwa 20 Prozent der Fläche entsiegelt und als Grünfläche gestaltet. Ein geschützter privater Innenhof mit Kleinkinderspielplatz soll zusätzliche Aufenthaltsqualität bieten. Erika Werres, Geschäftsführerin der wvm Gruppe, betont die Bedeutung des Projekts: „Wir fühlen uns in der Rhöndorfer Straße wie zu Hause und schaffen weiteren dringend benötigten Wohnraum in attraktiver Kölner Lage.“
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