ROSTOCK / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein bedeutender Immobilienverkauf in der Kröpeliner Straße 40 in Rostock zieht die Aufmerksamkeit der Branche auf sich. Ein Fonds der Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH hat das Wohn- und Geschäftshaus an ein süddeutsches Family Office verkauft, das die Immobilie für den langfristigen Eigenbestand übernommen hat. Die Immobilie, die 1998 errichtet wurde, bietet eine attraktive Kombination aus Einzelhandelsfläche und Wohneinheiten und befindet sich in einer Top-Lage der Rostocker Fußgängerzone.
In einer bemerkenswerten Transaktion hat die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH ein Wohn- und Geschäftshaus in der Kröpeliner Straße 40 in Rostock an ein süddeutsches Family Office verkauft. Diese Immobilie, die im Jahr 1998 errichtet wurde, umfasst vier Geschosse mit Wohneinheiten und eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss, die derzeit an Snipes, ein Unternehmen der Deichmann-Gruppe, vermietet ist. Diese Kombination aus Einzelhandel und Wohnraum bietet einen stabilen Nutzungsmix und einen nachhaltigen Cashflow.
Die Immobilie befindet sich in einer der besten Lagen der Rostocker Fußgängerzone und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 760 Quadratmetern. Diese strategische Lage und die hochwertige Mieterstruktur machen das Objekt zu einer attraktiven Investition für das Family Office, das es für den langfristigen Eigenbestand erworben hat. Die Transaktion wurde von Lührmann vermittelt, die beide Parteien beraten haben.
Florian Radszuweit, Gesellschafter am Berliner Standort von Lührmann, betonte die Bedeutung dieser Transaktion. Er hob hervor, dass die Immobilie durch den bonitätsstarken Einzelhandelsmieter und die ergänzenden Wohneinheiten einen stabilen Cashflow bietet. Dies unterstreicht die Attraktivität der Immobilie für Investoren, die auf langfristige Wertsteigerung setzen.
Der Verkaufspreis der Immobilie wurde nicht bekannt gegeben, was in der Branche üblich ist, um die Vertraulichkeit der beteiligten Parteien zu wahren. Diese Transaktion zeigt jedoch das anhaltende Interesse von Investoren an gut positionierten Immobilien in deutschen Großstädten, insbesondere in Top-Lagen mit einer Mischung aus Wohn- und Geschäftsflächen.
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