NEU-ISENBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Der kanadische Immobilieninvestor INOVALIS REIT hat ein bedeutendes Bürogebäude in Neu-Isenburg an ein deutsches Family Office verkauft. Diese Transaktion unterstreicht das anhaltende Interesse an Immobilien mit Entwicklungspotenzial, trotz der Herausforderungen auf dem Markt. Das Objekt umfasst rund 19.000 Quadratmeter und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für zukünftige Mieter.
Der kanadische Immobilieninvestor INOVALIS REIT hat kürzlich ein bedeutendes Bürogebäude in Neu-Isenburg an ein deutsches Family Office verkauft, das zur EMON Group gehört und seinen Sitz in Darmstadt hat. Der Verkaufspreis liegt im niedrigen zweistelligen Millionenbereich, was das anhaltende Interesse an Immobilien mit Entwicklungspotenzial unterstreicht. Das Objekt befindet sich an einem etablierten Bürostandort im Westen Neu-Isenburgs und umfasst insgesamt rund 19.000 Quadratmeter vermietbare Fläche.
Die Liegenschaft besteht aus drei Gebäuden in der Rathenaustraße 54 sowie der Gutenbergstraße 6, 8, 10 und 12. Der Mieterbestand ist diversifiziert und umfasst Nutzer aus den Bereichen IT, Logistik, Energie und Bauwirtschaft. Ein Teil des Gebäudes, der zuvor von Lorenz Bahlsen als Firmensitz genutzt wurde, steht seit dem 1. Januar 2026 leer und befindet sich derzeit im aktiven Vermietungsprozess. Das erwerbende Family Office plant, die vakanten Flächen gezielt weiterzuentwickeln und neue Nutzer anzusprechen, um die Attraktivität und Marktpositionierung des Gesamtobjekts nachhaltig zu stärken.
Advenis Germany, ein erfahrener Partner im Bereich Immobilienmanagement, begleitete die Transaktion gemeinsam mit Savills als Transaktionspartner. Advenis Germany war darüber hinaus für das laufende Property Management der Immobilie verantwortlich und unterstützte den Verkaufsprozess durch seine umfassende Objekt- und Standortexpertise. Die erfolgreiche Transaktion zeigt, dass auch Objekte mit Entwicklungs- und Neuvermietungspotenzial Käufer finden können.
Eva Welzenbach, Geschäftsführerin von Advenis Germany, betonte, dass die detaillierte Kenntnis der Immobilie es ermöglicht habe, die Qualitäten des Standorts sowie die Perspektiven für den Käufer klar herauszuarbeiten. Die Parteien haben vereinbart, über weitere Details der Transaktion Stillschweigen zu bewahren. Diese Entwicklung könnte ein Signal für den Markt sein, dass trotz der Herausforderungen in der Immobilienbranche weiterhin Investitionen in Objekte mit Potenzial getätigt werden.
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