DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein Düsseldorfer Unternehmer hat sein Immobilienportfolio umstrukturiert und ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Neuss verkauft. Aengevelt Immobilien vermittelte den Verkauf, der Teil einer Strategie zur Einzelveräußerung von Wohneinheiten ist. Der Käufer, ein lokaler Privatinvestor, erweitert damit sein Portfolio und profitiert von einer Bruttoanfangsrendite von rund 5,3 % p.a.
Ein Düsseldorfer Unternehmer hat sich entschieden, sein Immobilienportfolio neu zu strukturieren und beauftragte Aengevelt Immobilien mit dem exklusiven Verkauf eines Wohnungspakets. Diese Entscheidung fiel im Rahmen einer Strategie, die auf den Einzelverkauf der Wohneinheiten setzt, um den maximalen Wert zu erzielen. Aengevelt Immobilien, bekannt für ihre Expertise im Bereich Immobilienvermittlung, konnte ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Neuss erfolgreich an einen Privatinvestor vermitteln.
Das in den 1960er Jahren errichtete Mehrfamilienhaus umfasst zehn Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von etwa 650 Quadratmetern. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage im Neusser Stadtteil Furth, was sie besonders attraktiv für Investoren macht. Der Käufer, ein ortskundiger Privatinvestor, erkannte sofort das Potenzial der Immobilie und sicherte sich das Objekt, um sein lokales Portfolio weiter auszubauen.
Die Bruttoanfangsrendite der Immobilie wird mit rund 5,3 % pro Jahr angegeben, was in der aktuellen Marktlage eine attraktive Rendite darstellt. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, was in der Branche nicht unüblich ist, um die Verhandlungsposition der beteiligten Parteien zu schützen. Die Lage der Immobilie bietet zudem ein gutes Nahversorgungsangebot und eine schnelle Anbindung an die Neusser Innenstadt, was die Attraktivität für Mieter erhöht.
Der Verkauf des Mehrfamilienhauses ist ein Beispiel für die zunehmende Nachfrage nach Wohnimmobilien in der Region rund um Düsseldorf. Experten sehen in solchen Investitionen nicht nur eine sichere Anlage, sondern auch ein erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Tobias Assenmacher, stellvertretender Leiter des Aengevelt-Investmentteams, betonte, dass die Standort- und Objektqualitäten der Immobilie sofort erkannt wurden, was den schnellen Abschluss des Verkaufs begünstigte.
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