ROSENHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – BEOS hat erfolgreich den Gewerbepark ‘Mountain Hub’ in Rosenheim erworben, womit der Fonds ‘BEOS Light Industrial Germany I’ nun vollständig investiert ist. Diese Akquisition unterstreicht die strategische Ausrichtung auf wirtschaftsstarke Regionen in Deutschland. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende Lage und eine starke Mieterstruktur, die einen stabilen Cashflow sichert.
BEOS, ein Teil von Swiss Life Asset Managers, hat den Gewerbepark ‘Mountain Hub’ in Rosenheim erfolgreich erworben. Diese Akquisition markiert den Abschluss der Investitionsphase des Fonds ‘BEOS Light Industrial Germany I’ (BLIG I), der nun 20 Objekte in den wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands umfasst. Der Gewerbepark bietet rund 15.900 Quadratmeter Mietfläche, verteilt auf fünf Gebäude, und ist nahezu vollständig vermietet.
Die strategische Lage des ‘Mountain Hub’ in Rosenheim, südlich von München, bietet eine erstklassige Ausgangslage für Logistik- und Light-Industrial-Nutzungen. Die kürzlich fertiggestellte Westtangente (B15a) verbindet das Objekt direkt mit der Autobahn A8, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht. Zudem ist das erste Gebäude bereits an das Fernwärmenetz angeschlossen, was einen wichtigen Schritt in Richtung nachhaltiger Energieversorgung darstellt.
Michael Kapler, Head Portfolio Management bei Swiss Life Asset Managers in Deutschland und BEOS-Vorstand, betont die Bedeutung der Multi-Tenant-Struktur des Gewerbeparks, die einen stabilen Cashflow sichert. Diese Struktur, kombiniert mit der starken Nachfrage nach Light-Industrial-Flächen in der Region, macht die Immobilie zu einer wertvollen Ergänzung des Fondsportfolios.
Der Fonds ‘BEOS Light Industrial Germany I’ wurde exklusiv für institutionelle Kunden von Deka Immobilien Investment aufgelegt, um ihnen einen spezialisierten Zugang zum Markt für Unternehmensimmobilien zu bieten. Swiss Life Kapitalverwaltungsgesellschaft übernimmt als regulierter Alternative Investment Fund Manager die Fondsverwaltung, während BEOS seine langjährige Expertise als aktiver Asset Manager einbringt.
Mit der Vollinvestition des Fonds beginnt nun die aktive Managementphase, in der die Wertentwicklung des Portfolios gezielt vorangetrieben wird. Diese Phase wird entscheidend sein, um die langfristigen Renditeziele des Fonds zu erreichen und den Investoren weiterhin attraktive Anlagemöglichkeiten zu bieten.
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