BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – In einem der größten Mietvertragsabschlüsse der letzten Jahre hat die STRABAG AG über 12.000 m² Bürofläche im neuen Quartier B’Ella Berlin angemietet. Diese Entscheidung unterstreicht den Trend zu modernen, nachhaltigen Büroimmobilien in urbanen Mischquartieren. Die Fertigstellung des Projekts ist für 2029 geplant, wobei STRABAG sein Berliner Hauptquartier mit rund 700 Mitarbeitenden dorthin verlegen wird.
In einem bemerkenswerten Schritt hat die STRABAG AG, eines der führenden Bauunternehmen Europas, über 12.000 m² Bürofläche im neuen Quartier B’Ella Berlin angemietet. Diese Entscheidung markiert einen der größten Mietvertragsabschlüsse für ein Neubauprojekt in Berlin in den letzten drei Jahren. STRABAG plant, sein Berliner Hauptquartier mit etwa 700 Mitarbeitenden in das Quartier zu verlegen, was die Bedeutung dieses Projekts unterstreicht.
Das Quartier B’Ella Berlin, entwickelt von Hines, einem weltweit tätigen Immobilien-Investmentmanager, ist ein Paradebeispiel für moderne, nachhaltige Büroimmobilien. Die Fertigstellung des Projekts ist für das erste Quartal 2029 geplant. Die Nachfrage nach solchen erstklassigen, nachhaltigen Mixed-Use-Flächen übersteigt das verfügbare Angebot bei weitem, was zu Mietverträgen führt, die viele Jahre vor der Fertigstellung abgeschlossen werden.
Das gesamte Quartier umfasst zwei Büro- und Geschäftsgebäude, zwei Wohngebäude mit insgesamt 300 Wohnungen, eine Kindertagesstätte, ein Restaurant sowie einen begrünten Innenhof und eine 450 Meter lange Dachterrasse. Die Wärme- und Kälteversorgung erfolgt über eines der größten privaten Geothermiefelder Berlins, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Diese nachhaltigen Technologien sind ein wesentlicher Bestandteil des Projekts und unterstreichen die Verpflichtung zu umweltfreundlichen Lösungen.
Die strategische Lage des Quartiers bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Der Bahnhof Südkreuz, ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt, ist nur wenige Schritte entfernt und bietet Verbindungen zum Flughafen BER im 15-Minuten-Takt. Diese Anbindung, kombiniert mit der Nähe zu Supermärkten, Cafés und einem kleinen Park, macht das Quartier zu einem attraktiven Standort für Unternehmen und Bewohner gleichermaßen.
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