BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Der Bundesfinanzhof hat klargestellt, dass Handwerkerkosten auch für Personen, die mietfrei wohnen, steuerlich absetzbar sind. Entscheidend ist, dass die Rechnung bezahlt wird, nicht der Mietvertrag. Diese Regelung ist besonders relevant für Mehrgenerationen-Haushalte, in denen Immobilien ohne formelle Verträge genutzt werden.
Der Bundesfinanzhof hat eine wichtige Entscheidung getroffen, die viele Steuerzahler betrifft: Handwerkerkosten können auch dann von der Steuer abgesetzt werden, wenn man mietfrei wohnt. Diese Klarstellung ist besonders relevant für Personen, die in Immobilien von Familienmitgliedern leben, ohne einen formellen Mietvertrag zu haben. Entscheidend ist, dass die Person, die die Rechnung bezahlt, auch den Steuervorteil in Anspruch nehmen kann.
Diese Regelung basiert auf einem Urteil des Bundesfinanzhofs aus dem Jahr 2023, bei dem ein Kläger, der mietfrei in einer Loftwohnung seiner Mutter lebte, die Kosten für eine Dachreparatur übernommen hatte. Das Finanzamt hatte den Abzug zunächst verweigert, da kein Mietvertrag bestand. Der Bundesfinanzhof entschied jedoch, dass für den Begriff des „Haushalts“ im Steuerrecht kein spezielles Rechtsverhältnis erforderlich ist. Es reicht aus, ein „hauswirtschaftliches Leben“ in den Räumlichkeiten zu führen.
Für den Abzug nach § 35a EStG gelten jedoch strenge formale Vorgaben. Es muss eine ordentliche Rechnung vorliegen, und die Zahlung muss per Banküberweisung erfolgen. Barzahlungen sind vom Steuervorteil ausgeschlossen. Zudem sind nur die Arbeitskosten abzugsfähig, nicht jedoch die Materialkosten. Die Arbeiten müssen „im Haushalt“ des Steuerzahlers erbracht werden, wobei der Bundesfinanzhof diese Voraussetzung großzügig ausgelegt hat.
Aktuell können 20 Prozent der förderfähigen Arbeitskosten abgesetzt werden, maximal jedoch 1.200 Euro pro Jahr. Dies entspricht Handwerkerrechnungen von bis zu 6.000 Euro. Bei größeren Sanierungen, wie im genannten Fall der Dachreparatur, führt dies zu einer spürbaren Steuerersparnis. Steuerberater raten Betroffenen, ihre Aufwendungen sorgfältig zu dokumentieren und die notwendigen Belege wie Kontoauszüge und Rechnungen zu sammeln.
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