ETTENHEIM / LONDON (IT BOLTWISE) – In Ettenheim steht eine Luxusvilla zum Verkauf, die mit ihrem Panoramablick und großzügigen Wohnflächen beeindruckt. Das Anwesen bietet nicht nur Raum für die ganze Familie, sondern auch eine separate Einliegerwohnung und moderne Annehmlichkeiten wie eine Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung. Mit einem Kaufpreis von 997.000 Euro ist es eine seltene Gelegenheit auf dem hart umkämpften Immobilienmarkt.
In der malerischen Stadt Ettenheim, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, steht eine außergewöhnliche Luxusvilla zum Verkauf. Dieses Anwesen bietet nicht nur einen atemberaubenden Panoramablick, sondern auch eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die es zu einem idealen Zuhause für Familien machen. Mit einer Wohnfläche von rund 318 Quadratmetern und zusätzlichen 122 Quadratmetern beheizter Nutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Lebensentwürfe.
Die Architektur der Villa kombiniert klassische Eleganz mit modernen Elementen. Große Fensterflächen in Ost- und Südlage lassen viel Licht in die Räume und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. Eine großzügige Südterrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und ist perfekt für entspannte Sommerabende.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist die separate Einliegerwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Wohnsitz für Angehörige, Rückzugsort für ältere Kinder oder als Homeoffice – die Flexibilität ist nahezu grenzenlos. Ergänzt wird das Angebot durch eine Doppelgarage und zwei zusätzliche Stellplätze, was in dieser Region einen erheblichen Komfortgewinn darstellt.
Das 1994 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit einer modernen Infrastruktur ausgestattet. Eine Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung unterstreichen den nachhaltigen Wohnansatz, während der gepflegte Garten in Südlage mit überdachter Terrasse zum Verweilen einlädt. Die Energieeffizienzklasse C und ein Verbrauchsausweis von 75,34 kWh/m²a sprechen für niedrige Betriebskosten und machen das Haus auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv.
Mit einem Kaufpreis von 997.000 Euro bewegt sich die Villa im oberen Preissegment, bietet jedoch ein außergewöhnliches Gesamtpaket, das sowohl durch seine Größe als auch durch seine Lage und Ausstattung überzeugt. In Zeiten, in denen Wohnraum knapp und Familienfreundlichkeit gefragt ist, stellt dieses Angebot eine seltene Gelegenheit dar. Experten sind sich einig, dass die Kombination aus Größe, Lage und Flexibilität das Haus zu einer wertvollen Investition macht.
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