CHARLOTTESVILLE / LONDON (IT BOLTWISE) – Abundant Life Ministries plant den Bau eines neuen Gemeindezentrums, um sein 30-jähriges Bestehen zu feiern. Das geplante Gebäude soll eine Fläche von 10.370 Quadratfuß umfassen und hinter einem Einfamilienhaus an der Prospect Avenue entstehen. Die Pläne wurden bereits bei der Stadtverwaltung eingereicht.
Abundant Life Ministries plant, anlässlich seines 30-jährigen Bestehens ein neues Gemeindezentrum in Charlottesville zu errichten. Das geplante Gebäude soll eine Fläche von 10.370 Quadratfuß umfassen und hinter einem Einfamilienhaus an der Prospect Avenue entstehen. Die Organisation hat die ersten Baupläne bereits am 12. Februar bei der Stadtverwaltung eingereicht.
Das Bauvorhaben fällt unter die Kategorie der zulässigen Nutzungen gemäß der städtischen Bauordnung, was bedeutet, dass lediglich eine Genehmigung der Mitarbeiter erforderlich ist, um mit den Bauarbeiten zu beginnen. Allerdings beantragt Abundant Life die Erlaubnis, 26 Bäume auf dem 1,286 Hektar großen Grundstück zu entfernen und von der Pflicht befreit zu werden, einen 63,5 Fuß langen Gehweg zu bauen.
Die Stadt arbeitet derzeit an einem Gehwegverbesserungsprojekt entlang der Prospect Avenue, das auch den Bereich des Abundant Life Projekts umfasst. Ein 5-Fuß-Gehweg entlang der südöstlichen Kante der Prospect Avenue ist geplant. Die Entscheidung über die Gehwegverpflichtung liegt bei den städtischen Mitarbeitern, der Stadtrat ist nicht involviert. Zudem gibt es keine Vorschrift zur Bereitstellung von Parkplätzen für das Projekt.
Das Projekt wird voraussichtlich keinen zusätzlichen Verkehr erzeugen, da nur ein Behindertenparkplatz vorgesehen ist. Die Website der Stadt Charlottesville listet das Gehwegprojekt als in der Planungsphase befindlich auf, ohne Zeitplan für den Baubeginn oder die Kosten.
Das Bauvorhaben liegt unterhalb der Schwelle, die eine öffentliche Versammlung zur Einholung von Feedback zu den Verkehrsauswirkungen erfordert. Größere Entwicklungen über 50.000 Quadratfuß müssen einen Plan zur Förderung alternativer Verkehrsmittel vorlegen.
Die Prospect Avenue hat eine Breite von 40 Fuß, einschließlich eines Gehwegs nur auf einer Seite. Im letzten Jahr hat das Verkehrsministerium von Virginia die Klassifizierung der Straße von „lokale Straße“ auf „kleiner Sammler“ geändert, da Buslinien in der Regel nicht auf lokalen Straßen verkehren.
Die Route 6 des Charlottesville Area Transit verläuft zweimal pro Stunde entlang der Prospect Avenue, obwohl die langfristigen Pläne von CAT eine andere Route vorsehen, ohne Zeitplan für deren Umsetzung.
Bei einem Vortreffen im November erklärte die Vorsitzende des Abundant Life Boards, Rachel Schnorr, dass die erweiterten Einrichtungen Teil des 30-jährigen Jubiläums der Organisation sein würden. Der Manager der städtischen Entwicklungsdienste, Matt Alfele, sagte bei demselben Treffen, dass die Stadt die Überprüfung beschleunigen werde.
Ein früherer Plan von Abundant Life, auf dem hinteren Teil des Grundstücks zu bauen, scheiterte, da die alten Bauvorschriften eine Sondergenehmigung erforderten. Der neue Raum an der Prospect Avenue würde eine 10.370 Quadratfuß große Einrichtung umfassen.
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