LONDON (IT BOLTWISE) – Der europäische Hotelmarkt erlebt eine Renaissance, da Investoren verstärkt Kapital in den Sektor fließen lassen. Im Jahr 2025 erreichte das Transaktionsvolumen auf dem europäischen Hotelinvestmentmarkt über 27 Milliarden Euro, was einem Anstieg von 23 % gegenüber dem Vorjahr entspricht. Diese Entwicklung wird durch die verbesserte operative Leistung in vielen europäischen Märkten und ein günstigeres Kreditumfeld unterstützt.
Der europäische Hotelmarkt zieht wieder verstärkt Investoren an, was sich in einem signifikanten Anstieg des Transaktionsvolumens im Jahr 2025 widerspiegelt. Laut vorläufigen Analysen von Cushman & Wakefield wurden mehr als 27 Milliarden Euro in über 1.050 Hotels mit insgesamt 133.400 Zimmern investiert. Diese Zahlen markieren einen Anstieg von 23 % im Vergleich zu 2024 und liegen 28 % über dem 10-Jahres-Durchschnitt. Damit ist 2025 das stärkste Jahr für Hotelinvestitionen seit 2019.
Besonders aktiv waren die Märkte in Großbritannien, Spanien und Frankreich, die zusammen fast die Hälfte aller europäischen Aktivitäten ausmachten. Spanien verzeichnete den größten Zuwachs mit einem Plus von 52 % auf 4,24 Milliarden Euro. Auch Dänemark, die Tschechische Republik und Irland zeigten bemerkenswerte Wachstumsraten, was auf eine breite Erholung des Sektors hindeutet.
Zu den bedeutendsten Transaktionen gehörten der Erwerb von 28 Hotels in Skandinavien durch CapMan Real Estate und der Verkauf des Generator Hostels-Portfolios an Brookfield. Diese Deals unterstreichen das Vertrauen der Investoren in die langfristige Stabilität und Rentabilität des europäischen Hotelmarktes.
Frederic Le Fichoux von Cushman & Wakefield betont, dass die positive Dynamik durch eine strategische Verlagerung der Investoren hin zu ‘Sheds and Beds’ und ein günstigeres Kreditumfeld unterstützt wird. Trotz komplexer makroökonomischer Bedingungen wird erwartet, dass sich dieser Trend im Jahr 2026 fortsetzt, da Investoren planen, mehr Kapital in den Markt zu investieren.
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