MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902 in der Schwanthalerhöhe hat einen neuen Eigentümer gefunden. Das Objekt, das sich in unmittelbarer Nähe zur Theresienwiese befindet, wurde von Bosseler & Abeking erfolgreich vermittelt. Die Immobilie bietet nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch Potenzial für zukünftige Wertsteigerungen.
In München, einer der begehrtesten Städte Deutschlands, hat das Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking erneut eine bedeutende Transaktion abgeschlossen. Ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902, gelegen in der Schwanthalerhöhe, wurde erfolgreich vermittelt. Diese Immobilie, die sich in unmittelbarer Nähe zur berühmten Theresienwiese und der U-Bahn-Station Schwanthalerhöhe befindet, bietet eine vermietbare Fläche von insgesamt 447 Quadratmetern.
Das Gebäude umfasst neun Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die für gastronomische Zwecke genutzt wird. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung, die im Jahr 2017 durchgeführt wurde. Diese Modernisierung hat nicht nur den Wert der Immobilie gesteigert, sondern bietet dem neuen Eigentümer auch die Möglichkeit, durch die Nachvermietung einer freien Einheit sowie durch die Nutzung des Dachgeschosses weiteres Wertschöpfungspotenzial zu erschließen.
Philip Eilmer, Mitglied der Geschäftsleitung bei Bosseler & Abeking, betont die langfristige Stabilität der Investition in dieser hervorragenden Lage. Andreas Köhler, geschäftsführender Gesellschafter des Unternehmens, ergänzt, dass derzeit mehrere Transaktionen in ähnlicher Größenordnung begleitet werden, die für Investoren attraktiv und gut finanzierbar sind.
Der Verkäufer der Immobilie ist eine Privatperson aus Rheinland-Pfalz, während der Käufer ein Privatinvestor aus dem Münchner Umland ist. Das Signing der Transaktion erfolgte bereits Ende Februar, was die Effizienz und Schnelligkeit der Abwicklung unterstreicht. Diese Transaktion spiegelt den anhaltenden Trend wider, dass historische Immobilien in zentralen Lagen Münchens weiterhin stark nachgefragt sind.
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