LUXEMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die geplante Erweiterung der Beteiligung von Aroundtown an Grand City Properties hat die Aktien des Wohnimmobilienunternehmens in Bewegung gebracht. Während Grand City von einem Kursanstieg profitierte, verzeichnete Aroundtown einen Rückgang. Analysten äußern sich skeptisch über die langfristigen Auswirkungen dieser Transaktion auf beide Unternehmen.
Die Nachricht über die geplante Erweiterung der Beteiligung von Aroundtown an Grand City Properties hat am Mittwoch die Aktienmärkte bewegt. Die Aktien von Grand City, einem im SDax gelisteten Wohnimmobilienunternehmen, stiegen um bis zu drei Prozent, bevor sie sich in einem gedämpften Marktumfeld auf ein Plus von 1,5 Prozent einpendelten. Im Gegensatz dazu verloren die Aktien von Aroundtown 3,2 Prozent an Wert. Diese Entwicklung folgte der Ankündigung, dass Aroundtown seinen Anteil an Grand City durch einen Aktientausch auf fast 90 Prozent erhöhen möchte.
Der geplante Aktientausch sieht vor, dass Anleger für die derzeit zu 10,62 Euro gehandelten Grand-City-Aktien einen ähnlichen Gegenwert in vier Aroundtown-Aktien erhalten können. Gemessen an den Schlusskursen des Vortages ergibt sich daraus ein Aufschlag von knapp sieben Prozent. Analystin Stephanie Dossmann von Jefferies äußerte jedoch Zweifel an der Attraktivität dieses Angebots für die Grand-City-Anteilseigner. Sie verwies auf die höhere Verschuldung und das stärker auf Büroimmobilien fokussierte Geschäft von Aroundtown.
Beide Unternehmen haben kürzlich ihre Jahreszahlen veröffentlicht und Ausblicke für 2026 gegeben. Während das operative Ergebnis von Aroundtown am unteren Ende der Zielspanne lag, wurden die Jahreszahlen von Grand City als solide bewertet. Kai Klose von der Berenberg Bank hob die attraktive Lage am deutschen Wohnimmobilienmarkt und das umfangreiche Mietportfolio in London als Gründe für die positiven Ergebnisse von Grand City hervor.
Die geplante Beteiligungserweiterung von Aroundtown könnte weitreichende Auswirkungen auf den europäischen Immobilienmarkt haben. Während Grand City von der erhöhten Beteiligung profitieren könnte, bleibt abzuwarten, wie sich die höhere Verschuldung und der Fokus auf Büroimmobilien auf Aroundtown auswirken werden. Analysten und Investoren werden die Entwicklungen genau beobachten, um die langfristigen Auswirkungen dieser Transaktion zu bewerten.
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