FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Refinanzierung des Timber Pioneer, einem Vorzeigeprojekt für nachhaltiges Bauen in Frankfurt, wurde erfolgreich abgeschlossen. Mit einem Green Loan von 69 Millionen Euro und einem zusätzlichen Finanzierungsfonds von 20 Millionen Euro wird das erste Bürogebäude in Holz-Hybrid-Bauweise in Frankfurt weiter gestärkt. Universal Investment wird Anfang 2025 als Ankermieter einziehen und das Gebäude als neuen Firmensitz nutzen.
Die erfolgreiche Refinanzierung des Timber Pioneer in Frankfurt markiert einen bedeutenden Schritt in der Entwicklung nachhaltiger Bauprojekte. Das Green Building, das sich durch seine innovative Holz-Hybrid-Bauweise auszeichnet, hat eine Bruttogrundfläche von rund 17.600 Quadratmetern. Die PGE Grundstücksgesellschaft Europaviertel GmbH, die zu 74,9 Prozent von UBM Development und zu 25,1 Prozent von der Paulus Gruppe gehalten wird, hat sich für diese zukunftsweisende Bauweise entschieden, um den ökologischen Fußabdruck zu minimieren.
Die Finanzierung des Projekts wurde durch einen Green Loan der Deutsche Pfandbriefbank in Höhe von 69 Millionen Euro sowie einen neuen Finanzierungsfonds der HanseMerkur Grundvermögen in Höhe von 20 Millionen Euro gesichert. Diese Finanzierungsstruktur unterstreicht das Vertrauen der Investoren in die Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit des Projekts. Der Timber Pioneer ist das erste Bürogebäude in Frankfurt, das in dieser Bauweise errichtet wurde, und setzt damit neue Maßstäbe für umweltfreundliches Bauen in urbanen Zentren.
Universal Investment, eine führende Fonds-Service-Gesellschaft, wird Anfang 2025 als Ankermieter in das Gebäude einziehen. Auf einer Fläche von knapp 9.000 Quadratmetern wird das Unternehmen seinen neuen Firmensitz einrichten und damit die Bedeutung des Timber Pioneer als modernes und nachhaltiges Arbeitsumfeld unterstreichen. Die Wahl von Universal Investment als Mieter zeigt das wachsende Interesse von Unternehmen an umweltfreundlichen Immobilienlösungen.
Die Fertigstellung des Timber Pioneer im Jahr 2024 im Herzen des Frankfurter Europaviertels, in unmittelbarer Nähe zum FAZ-Tower, ist ein weiterer Beweis für die Innovationskraft der Bauindustrie. Die Kombination aus Holz und anderen Materialien in der Bauweise bietet nicht nur ökologische Vorteile, sondern auch eine hohe Flexibilität und Ästhetik. Diese Entwicklung könnte als Vorbild für zukünftige Bauprojekte dienen, die auf Nachhaltigkeit und Effizienz setzen.
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