DÜSSELDORF / LONDON (IT BOLTWISE) – Schneider Electric und Hines präsentieren mit der Stadt Düsseldorf auf der MIPIM in Cannes innovative Lösungen für die Gebäudeautomation. Das Projekt Le Coeur zeigt, wie Bestandsimmobilien durch intelligente Technologien zukunftsfähig gemacht werden können. Mit einer Bruttogeschossfläche von 47.000 Quadratmetern entsteht eines der größten Büroprojekte Düsseldorfs, das Nachhaltigkeit und operative Exzellenz vereint.
In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz immer mehr an Bedeutung gewinnen, setzen Schneider Electric und Hines mit ihrem Projekt Le Coeur in Düsseldorf neue Maßstäbe. Auf der MIPIM in Cannes wurde das Projekt als Vorzeigebeispiel für intelligente Gebäudetechnologie vorgestellt. Ziel ist es, Bestandsimmobilien durch den Einsatz moderner Technologien zukunftsfähig zu machen. Das ehemalige Commerzbank-Gebäude wird dabei komplett entkernt und unter Beibehaltung historischer Elemente neu aufgebaut.
Die EcoStruxure-Plattform von Schneider Electric spielt eine zentrale Rolle in diesem Vorhaben. Sie ermöglicht die intelligente Steuerung aller gebäuderelevanten Prozesse, von der Heizung über die Belüftung bis hin zur Klimaanlage. Durch den Einsatz von Sensoren und Echtzeit-Datenanalysen wird der Energieverbrauch reduziert und der Komfort für die Mieter gesteigert. Diese Technologien minimieren nicht nur Ausfallzeiten, sondern unterstützen auch eine faktenbasierte Investitionsplanung.
Benjamin Biehl von Hines Germany betont die wirtschaftlichen Vorteile des Projekts. Durch den reduzierten Energieverbrauch sinken die Betriebskosten signifikant, was sich positiv auf das operative Ergebnis auswirkt. Gleichzeitig führt die optimierte Innenraumluftqualität zu einer höheren Mieterzufriedenheit, was die Auslastung und Mieterbindung verbessert. Kathrin Aehling von Schneider Electric ergänzt, dass das Projekt nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch das ESG-Profil der Investoren stärkt.
Die technologische Transformation von Le Coeur zeigt das Potenzial intelligenter Gebäudemodernisierung. Ein dichtes, energieeffizientes Sensornetz ermöglicht die kontinuierliche Erfassung granularer Raumdaten in Echtzeit. Diese Daten werden systematisch analysiert, um Ineffizienzen frühzeitig zu erkennen und Investitionsentscheidungen auf eine belastbare Datenbasis zu stellen. Automatisierte, prädiktive Wartungsmechanismen tragen dazu bei, Ausfallzeiten zu reduzieren und den langfristigen Werterhalt der Immobilie zu sichern.
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