BAD RODACH / LONDON (IT BOLTWISE) – P3, ein führender Entwickler von Logistikimmobilien, realisiert sein erstes Build-to-Suit-Projekt in Deutschland. In Bad Rodach entsteht eine hochmoderne Logistikimmobilie für das Familienunternehmen Prodinger. Das Projekt setzt auf Nachhaltigkeit und strebt eine BREEAM-Zertifizierung an.
P3, ein bedeutender Akteur im Bereich der Logistikimmobilien in Europa, hat den Startschuss für sein erstes maßgeschneidertes Projekt in Deutschland gegeben. In Bad Rodach wird eine hochmoderne Logistikimmobilie für das traditionsreiche Unternehmen Prodinger errichtet. Diese Entwicklung markiert einen strategischen Meilenstein für P3, da sie erstmals in Deutschland ein solches Projekt umsetzen.
Die geplante Immobilie wird auf einer Greenfield-Fläche in Bad Rodach entstehen und eine Gesamtmietfläche von rund 35.609 m² bieten. Diese Fläche teilt sich in verschiedene Nutzungsbereiche auf, darunter Logistik-, Büro- und Mezzanine-Flächen. Das flexible Design ermöglicht eine Aufteilung in bis zu drei separate Einheiten, um zukünftigen Anforderungen gerecht zu werden.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Nachhaltigkeit des Projekts. Die Immobilie wird nach den modernsten technischen Standards errichtet und strebt eine BREEAM-Zertifizierung mit dem Prädikat „Excellent“ an. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 1,0 MWp, energieeffiziente LED-Beleuchtung und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind Teil des nachhaltigen Konzepts.
Die Wahl des Standorts Bad Rodach ist strategisch durchdacht. Mit der Nähe zum Hauptsitz von Prodinger in Coburg bietet der Standort sowohl logistische als auch wirtschaftliche Vorteile. Die Region Coburg/Nordbayern ist bekannt für ihre starke Präsenz von Logistikdienstleistern und Automobilzulieferern, was die Attraktivität des Standorts weiter unterstreicht.
Die erfolgreiche Umsetzung des Projekts ist das Ergebnis einer engen Zusammenarbeit zwischen P3, der Stadt Bad Rodach und dem Landkreis Coburg. Diese Partnerschaft zeigt, wie durch gemeinsame Lösungen alle Beteiligten profitieren können. Der Mietbeginn ist für September 2027 geplant, und der Mietvertrag mit Prodinger läuft über zehn Jahre.
Die Region profitiert von einer hervorragenden Anbindung an wichtige Autobahnen, die effiziente logistische Operationen ermöglichen. Der Logistikmarkt Nürnberg-Würzburg bildet einen funktionalen Korridor, der von der Metropolregion Nürnberg ausgeht und sich nach Norden bis Würzburg erstreckt.
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