LANGEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Fair Value REIT-AG hat im Geschäftsjahr 2025 ihre Prognosen trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten erfüllt. Die Mieteinnahmen sanken leicht, während die Leerstandsquote durch strategische Verkäufe und Vermietungserfolge deutlich reduziert werden konnte.
Die Fair Value REIT-AG hat im Geschäftsjahr 2025 ihre Jahresprognosen trotz herausfordernder wirtschaftlicher Rahmenbedingungen erreicht. Die Mieteinnahmen sanken um 0,6 Millionen Euro auf 19,1 Millionen Euro, was vor allem auf den Auszug insolventer Mieter und den Verkauf eines Objekts in Osnabrück zurückzuführen ist. Dennoch lagen die Einnahmen leicht über der erwarteten Spanne von 18,0 bis 19,0 Millionen Euro.
Ein bemerkenswerter Erfolg war die Reduzierung der Leerstandsquote von 14,6 % auf 9,8 %. Dies wurde durch den Verkauf einer leerstehenden Einzelhandelsimmobilie in Querfurt und erfolgreiche Vermietungen, insbesondere in Rostock und Langenfeld, erreicht. In Rostock konnten die Mieteinnahmen durch neue Verträge um rund 15 % gesteigert werden.
Das bereinigte operative Ergebnis, bekannt als FFO I, verringerte sich um 1,1 Millionen Euro auf 11,5 Millionen Euro. Diese Zahl lag am oberen Ende der Prognose von 10,5 bis 11,5 Millionen Euro. Der Rückgang des EBIT von 2,8 Millionen Euro im Jahr 2024 auf 2,4 Millionen Euro im Jahr 2025 reflektiert die geringeren Mieterträge.
Für das Jahr 2026 erwartet der Vorstand aufgrund gestiegener Finanzierungskosten und des Leerstands im Objekt Neumünster niedrigere Ergebniskennzahlen. Die Mieteinnahmen werden zwischen 17,0 und 18,0 Millionen Euro prognostiziert, während das FFO I zwischen 8,0 und 9,0 Millionen Euro liegen soll. Die Fair Value REIT-AG plant, die vorhandene Liquidität gezielt für die Repositionierung des Objekts in Neumünster einzusetzen, um die zukünftige Wertentwicklung zu stärken.
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