WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die UBM Development AG hat das Jahr 2025 mit einem Gewinn abgeschlossen und übertrifft damit ihre eigenen Erwartungen. Der Fokus auf bezahlbares Wohnen und die Umstrukturierung des Portfolios haben sich als erfolgreiche Strategie erwiesen. Trotz der Herausforderungen im ersten Quartal konnte das Unternehmen im vierten Quartal einen signifikanten Gewinn verzeichnen.
Die UBM Development AG hat das Geschäftsjahr 2025 mit einem Gewinn vor Steuern von 3,9 Millionen Euro abgeschlossen und damit ihre ursprünglichen Erwartungen übertroffen. Der Erfolg ist vor allem auf den starken Einzelverkauf von Wohnungen zurückzuführen, der im Vergleich zum Vorjahr um 12 % gesteigert werden konnte. Insgesamt wurden 452 Wohnungen verkauft, was zu einem Umsatzanstieg von 31,1 % führte. Der CEO von UBM, Thomas G. Winkler, betont, dass die Assetklasse Wohnen die Krise hinter sich gelassen hat und die Nachfrage weiterhin hoch ist.
Mit rund 2.000 Wohneinheiten in Österreich, Deutschland und Tschechien ist UBM gut im dynamischen Wohnungsmarkt positioniert. Im Rahmen eines Portfolio-Rebalancings werden Mittel freigesetzt und in bezahlbares Wohnen umgeschichtet. Dieses Segment weist bereits heute einen erheblichen Nachfragedruck auf, der weiter zunehmen wird. Durch Standardisierung und Modularisierung sollen die Baukosten gesenkt werden, wobei auch die Genehmigungszeiten reduziert werden müssen.
Zum Jahresende verfügte UBM über liquide Mittel in Höhe von 117,7 Millionen Euro. Die erfolgreiche Platzierung des vierten Green Bonds im Oktober 2025 brachte zusätzliches Kapital. Die Nettoverschuldung konnte um 3,4 % auf 527,6 Millionen Euro reduziert werden. Die Eigenkapitalquote liegt mit 32,1 % wieder innerhalb der angestrebten Bandbreite. Trotz dieser positiven Entwicklungen wird keine Dividende ausgeschüttet, um Vorsicht in der aktuellen wirtschaftlichen Lage zu wahren.
Für das Jahr 2026 erwartet UBM positive Effekte aus der Marktbereinigung. Die makroökonomischen Unsicherheiten führen zu einer Flucht in Sachwerte, während der Nachfrageüberhang im Wohnungssektor die Verkaufsdynamik unterstützt. UBM plant, Mittel und Ressourcen verstärkt in bezahlbares Wohnen zu investieren und legt besonderen Wert auf ein vorausschauendes Cash-Management, um die Liquidität jederzeit stabil zu halten.
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