NÜRNBERG / LONDON (IT BOLTWISE) – Nuveen Real Estate hat das Hainberg Quartier in Nürnberg erworben, ein innovatives Wohn- und Geschäftshaus, das durch seine nachhaltige Bauweise und soziale Ausgewogenheit überzeugt. Das Projekt umfasst 45 Mietwohnungen und eine Einzelhandelsfläche, die langfristig an EDEKA vermietet ist.
Nuveen Real Estate hat kürzlich das Hainberg Quartier in Nürnberg erworben, ein bemerkenswertes Beispiel für nachhaltige Stadtentwicklung. Die Immobilie, die von der S&P Commercial Development, einer Beteiligung der Sontowski & Partner Group, entwickelt wurde, vereint Wohn- und Geschäftsräume in einem viergeschossigen Gebäude. Mit 45 Mietwohnungen, von denen 24 gefördert sind, und einer Einzelhandelsfläche von 1.500 Quadratmetern, die an EDEKA vermietet ist, bietet das Quartier eine ausgewogene Mischung aus Wohnraum und Nahversorgung.
Das Hainberg Quartier ist ein Paradebeispiel für nachhaltiges Bauen. Es erfüllt den Effizienzhausstandard BEG 55 EE und strebt eine DGNB-Zertifizierung in Gold an. Die Energieversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Begrünte Dachflächen, Ladeinfrastruktur für Elektromobilität und Maßnahmen zur Regenwasserbewirtschaftung tragen zu einem ressourcenschonenden Betrieb bei.
Nuveen Real Estate verfolgt mit seiner German living impact Strategie das Ziel, nachhaltige Wohnimmobilien in deutschen Städten zu fördern. Morten Olesen, Head of Investment Housing and Alternatives für Deutschland bei Nuveen, betont die Bedeutung von Projekten wie dem Hainberg Quartier, die nicht nur ökologisch, sondern auch sozial nachhaltig sind. Diese Strategie zielt darauf ab, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen und stabile, lebendige Quartiere zu entwickeln.
Der Standort des Hainberg Quartiers im Südwesten Nürnbergs bietet eine ideale Kombination aus Naturnähe und hervorragender Verkehrsanbindung. Über die A73, den nahegelegenen S-Bahnhof Nürnberg-Stein und die geplante U-Bahn-Anbindung ist das Quartier optimal mit der Innenstadt und der Region verbunden. Diese Faktoren machen das Projekt sowohl für Investoren als auch für Mieter attraktiv, was sich in der hohen Nachfrage nach den Wohnungen widerspiegelt.
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