LINZ / LONDON (IT BOLTWISE) – Die ADAL Holding AG hat einen bedeutenden Schritt im österreichischen Immobilienmarkt gemacht, indem sie einen Mehrheitsanteil an der prestigeträchtigen Gewerbeliegenschaft in Linz erworben hat, die das österreichische Headquarter von Apple Inc. beherbergt. Diese Transaktion unterstreicht die strategische Bedeutung von Linz als Forschungs- und Entwicklungsstandort für Apple, insbesondere in den Bereichen Chipdesign und Mobilfunktechnologie.
Die ADAL Holding AG, eine Schweizer Beteiligungsgesellschaft unter der Leitung des Immobilien- und Technologieunternehmers Andreas Marrendt, hat kürzlich einen Mehrheitsanteil an einer der prestigeträchtigsten Gewerbeimmobilien in Österreich erworben. Diese Immobilie, gelegen in der Industriezeile 41 in Linz, dient als österreichisches Headquarter von Apple Inc. und ist ein Paradebeispiel für moderne Architektur und ökologische Standards. Die Transaktion, deren finanzieller Umfang nicht öffentlich gemacht wurde, markiert einen bedeutenden Meilenstein für die ADAL Holding AG.
Das erworbene Objekt ist ein zertifiziertes Green Building mit einer vermietbaren Fläche von rund 19.630 Quadratmetern, von denen etwa 85 Prozent hochwertige Büroflächen ausmachen. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte Ende 2025, und es erfüllt höchste architektonische und ökologische Standards. Als vollständig vermietetes Core-Objekt mit einem bonitätsstarken, langfristigen Ankermieter wie Apple, passt die Immobilie perfekt zu den Investitionskriterien der ADAL Holding AG.
Apple nutzt das Gebäude nicht nur als administratives Headquarter, sondern auch als bedeutenden Forschungs- und Entwicklungsstandort. Besonders in den Bereichen Chipdesign und Mobilfunktechnologie spielt der Standort eine zentrale Rolle. Apple hat etwa 70 Prozent der Fläche gemietet und plant, den Standort mit bis zu 1.000 hochqualifizierten Mitarbeitern zu besetzen. Dies unterstreicht die strategische Bedeutung von Linz innerhalb der globalen Innovationsarchitektur des Konzerns.
Der Verkäufer der Immobilie ist ein Konsortium rund um die Linzer Immoadd GmbH, unter der Leitung von Christoph Gadermayr. Dieser hat das Objekt von Grund auf entwickelt und errichtet. Die nun abgeschlossene Transaktion markiert den erfolgreichen Abschluss eines mehrjährigen Entwicklungsprozesses. Die ADAL Holding AG wurde bei dieser Transaktion von Wolf Theiss Rechtsanwälte beraten, während die Verkäuferseite von SWS Rechtsanwälte unterstützt wurde.
Andreas Marrendt, CEO der ADAL Holding AG, äußerte sich zufrieden über den Abschluss der Transaktion und lobte die Zusammenarbeit mit Christoph Gadermayr und der Immoadd GmbH. Er betonte die außergewöhnliche Qualität der Immobilie und das enorme Nachhaltigkeitspotenzial. Christoph Gadermayr zeigte sich ebenfalls erfreut über die Fortführung des Projekts mit einem starken Mehrheitseigentümer wie der ADAL AG.
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