OFFENBACH / LONDON (IT BOLTWISE) – Amun Real Estate hat erneut seine Kompetenz in der diskreten Vermittlung von Immobilien unter Beweis gestellt. Ein Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Offenbach wurde erfolgreich vermittelt. Die Immobilie bietet nicht nur bestehende Mieteinnahmen, sondern auch erhebliches Entwicklungspotenzial durch geplante Erweiterungen.
Amun Real Estate hat sich erneut als führender Akteur im Bereich der diskreten Immobilienvermittlung positioniert. Das Unternehmen hat erfolgreich ein Wohn- und Geschäftshaus in der belebten Fußgängerzone von Offenbach am Main vermittelt. Diese Transaktion, die vollständig Off-Market abgewickelt wurde, unterstreicht die Fähigkeit von Amun, hochwertige Immobilien an solvente Käufer zu vermitteln.
Das Objekt, das zwei etablierte Gastronomieeinheiten im Erdgeschoss sowie fünf vermietete Wohnungen umfasst, wurde bereits umfassend saniert. Zu den durchgeführten Maßnahmen gehören die Kellersanierung, der Austausch der Heizungsanlage, die Installation eines Wärmedämmverbundsystems (WDVS) und der vollständige Fenstertausch. Diese Investitionen erhöhen nicht nur den Wert der Immobilie, sondern auch deren Attraktivität für potenzielle Mieter und Investoren.
Besonders hervorzuheben ist das zusätzliche Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Eine Abgeschlossenheitsbescheinigung ist bereits vorbereitet, und es liegt ein Entwurf für eine Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss sowie ein Dachgeschoss vor. Diese Erweiterung würde rund 115 m² zusätzliche Wohnfläche schaffen. Eine Bauvoranfrage zeigt positive Genehmigungsaussichten, was die Attraktivität der Immobilie weiter steigert.
Mit dieser Transaktion demonstriert Amun Real Estate nicht nur seine Expertise in der Vermittlung von Immobilien, sondern auch den Zugang zu einem exklusiven Netzwerk von Käufern. Diese Fähigkeit, diskret und effizient zu arbeiten, ist in der Immobilienbranche von unschätzbarem Wert. Die Nachfrage nach solchen Objekten in zentralen Lagen bleibt hoch, insbesondere wenn sie zusätzliches Entwicklungspotenzial bieten.
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