LONDON (IT BOLTWISE) – Die europäische Industrie steht vor einer bedeutenden Transformation. Um die Ziele der Made in Europe-Initiative zu erreichen, wird bis 2035 ein jährlicher Bedarf von 20 Millionen Quadratmetern an Industrie- und Logistikflächen erwartet. Diese Entwicklung wird durch geopolitische Spannungen und die Notwendigkeit einer stärkeren regionalen Produktion angetrieben.
Die europäische Industrie steht vor einer grundlegenden Umgestaltung, die durch die Made in Europe-Initiative vorangetrieben wird. Diese Initiative zielt darauf ab, den Anteil der Industrieproduktion am Bruttoinlandsprodukt bis 2035 auf 20 % zu erhöhen. Um dieses Ziel zu erreichen, wird ein jährlicher Bedarf von rund 20 Millionen Quadratmetern an zusätzlicher Industrie- und Logistikfläche prognostiziert. Dies entspricht der Fläche von etwa 2.800 Fußballfeldern pro Jahr.
Die Herausforderung, die sich aus dieser Initiative ergibt, ist enorm. Craig Wright von Aberdeen Investments hebt hervor, dass die Verfügbarkeit geeigneter Immobilien eine zentrale Rolle spielen wird. Jährlich müssten etwa 784 neue oder umgewidmete Industrie- und Logistikimmobilien geschaffen werden, um den Bedarf zu decken. Diese Immobilien sollen eine durchschnittliche Größe von 25.000 Quadratmetern haben.
Die geopolitischen Spannungen und die anhaltenden Störungen globaler Lieferketten haben die Abhängigkeit Europas von globalen Produktionsstätten in den Fokus gerückt. Unternehmen und Politik beschleunigen ihre Bemühungen, industrielle Kapazitäten wieder stärker in Europa aufzubauen. Diese Entwicklung schafft nicht nur Herausforderungen, sondern auch Chancen für Immobilieninvestoren, die eine Schlüsselrolle bei der Umsetzung dieser Transformation spielen werden.
Aberdeen Investments weist zudem auf das wachsende Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage auf den europäischen Immobilienmärkten hin. Dies bietet langfristig eine überzeugende Chance für Investoren in Industrie- und Logistikimmobilien. In einer Phase, in der Aktien- und Anleihemärkte volatiler geworden sind, zeigt der Immobiliensektor erneut seinen Wert als stabilisierender Baustein in Multi-Asset-Portfolios.
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