OBERTAUFKIRCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Purealis, ein führender Investment- und Asset-Manager, hat eine bedeutende Light-Industrial-Immobilie in Obertaufkirchen, Bayern, erworben. Diese strategische Akquisition erfolgt im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Verfahrens mit der Unternehmensgruppe Velaris, die auf Laborautomatisierung spezialisiert ist.
Purealis, ein renommierter Investment- und Asset-Manager, hat kürzlich eine bedeutende Light-Industrial-Immobilie in der oberbayerischen Gemeinde Obertaufkirchen erworben. Diese Akquisition erfolgte im Rahmen eines Sale-and-Leaseback-Verfahrens, bei dem die Unternehmensgruppe Velaris, spezialisiert auf Laborautomatisierung, sowohl Verkäufer als auch Mieter der Immobilie ist. Die Immobilie befindet sich in der Daimlerstraße 4 und wurde 2017 nach dem KfW-55-Standard fertiggestellt, was auf eine hohe Energieeffizienz hinweist.
Das Gebäude bietet eine Gesamtfläche von rund 2.500 Quadratmetern, die für Büro-, Labor-, Produktions- und Logistikzwecke genutzt wird. Das dazugehörige Grundstück erstreckt sich über knapp 7.000 Quadratmeter. Velaris bleibt als alleiniger Nutzer der Flächen bestehen, was die Kontinuität der Geschäftstätigkeit sicherstellt. Purealis plant, das Objekt langfristig im Bestand zu halten, was auf eine strategische Investition in die Region hindeutet.
Der Sale-and-Leaseback-Ansatz bietet beiden Parteien Vorteile: Während Velaris liquide Mittel freisetzt, um möglicherweise in andere Geschäftsbereiche zu investieren, sichert sich Purealis eine stabile Einnahmequelle durch die langfristige Vermietung. Diese Art von Transaktionen ist in der Immobilienbranche nicht unüblich, da sie Flexibilität und finanzielle Stabilität für beide Seiten bieten kann.
Die Beratung und Vermittlung des Verkaufs wurde von JLL, einem führenden Dienstleister im Bereich Immobilienberatung, durchgeführt. Diese Partnerschaft unterstreicht die Professionalität und das Vertrauen, das in solche Transaktionen gesetzt wird. Der Erwerb durch Purealis könnte auch als Signal für weiteres Wachstum und Investitionen in der Region Bayern gesehen werden, insbesondere im Bereich der Light-Industrial-Immobilien, die durch ihre Vielseitigkeit und Effizienz zunehmend an Bedeutung gewinnen.
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