FRANKFURT / LONDON (IT BOLTWISE) – Callidus Real Estate Capital hat erfolgreich die Refinanzierung eines 120 Millionen Euro Darlehens für ein hochwertiges Bürogebäude in einer deutschen A-Stadt abgeschlossen. Die Immobilie, die 1991 erbaut und 2015 modernisiert wurde, ist LEED-Gold-zertifiziert und beherbergt Mieter aus den Bereichen Technologie und Bildung. Die Refinanzierung wurde in Zusammenarbeit mit Konsortialbanken strukturiert, ohne dass Abschreibungen auf den Nennwert erforderlich waren.
Callidus Real Estate Capital, ein in Frankfurt ansässiger Immobilien Investment Manager, hat die Refinanzierung eines bedeutenden Darlehens über 120 Millionen Euro erfolgreich abgeschlossen. Diese Transaktion betrifft ein hochwertiges Multi-Tenant-Bürogebäude in einer deutschen A-Stadt, das eine vermietbare Fläche von rund 43.000 Quadratmetern bietet. Die Immobilie ist an bonitätsstarke Mieter aus den Bereichen Technologie und Bildung vermietet und wurde 1991 errichtet sowie 2015 umfassend modernisiert.
Die Refinanzierung wurde in einer A- / B-Noten-Struktur organisiert, wobei Callidus als Investment Manager, Co-Arranger und Berater fungierte. Diese Strukturierung erfolgte in enger Zusammenarbeit mit Konsortialbanken und einem institutionellen Private-Credit-Fonds als B-Note Investor. Bemerkenswert ist, dass die gesamte Darlehensfazilität ohne Abschreibungsbedarf auf den Nennwert strukturiert wurde, was die finanzielle Stabilität und Attraktivität der Immobilie unterstreicht.
Ein wesentlicher Aspekt der Immobilie ist ihre LEED-Gold-Zertifizierung, die ihre Nachhaltigkeit und Energieeffizienz hervorhebt. Solche Zertifizierungen sind in der Immobilienbranche zunehmend gefragt, da sie nicht nur ökologische Vorteile bieten, sondern auch die Attraktivität für Mieter und Investoren erhöhen. Die Modernisierung im Jahr 2015 hat die Immobilie auf den neuesten Stand der Technik gebracht und ihre Wettbewerbsfähigkeit auf dem Markt gestärkt.
Die erfolgreiche Refinanzierung durch Callidus zeigt die Fähigkeit des Unternehmens, komplexe Finanzstrukturen zu managen und attraktive Investitionsmöglichkeiten zu schaffen. Dies ist besonders relevant in einem Marktumfeld, in dem institutionelle Investoren verstärkt nach stabilen und nachhaltigen Anlageoptionen suchen. Die Expertise von Callidus in der Strukturierung solcher Transaktionen könnte als Modell für zukünftige Projekte in der Branche dienen.
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