BERLIN / LONDON (IT BOLTWISE) – HGS-Project positioniert sich als neuer Akteur im Bereich der Hotelmodernisierung und -umwandlung. Das Unternehmen bietet umfassende Dienstleistungen von der Bestandsanalyse bis zur Umsetzung an und zielt darauf ab, bestehende Immobilien in attraktive Hotelbetriebe zu verwandeln.

Das neu gegründete Unternehmen HGS-Project hat sich als spezialisierter Partner im Bereich Hotel Refurbishment Management etabliert. Mit einem Fokus auf die umfassende Modernisierung und Neuausrichtung von Bestandsimmobilien begleitet HGS-Project Eigentümer, Investoren und Betreiber bei der Transformation ihrer Immobilien. Dabei stehen sowohl die Renovierung bestehender Hotels als auch die Umwandlung von Bürogebäuden in moderne Hotelkonzepte im Mittelpunkt.
Geleitet wird das Unternehmen von Markus Hermes und Michael Grösbrink, die gemeinsam auf über 20 Jahre Erfahrung in der Hotelrenovierung und der Umwandlung von Büroimmobilien zurückblicken. Ihre Expertise bildet die Grundlage für eine strukturierte und wirtschaftlich nachhaltige Umsetzung komplexer Projekte. Der Name HGS leitet sich aus den Initialen der Gründer sowie dem strategischen Marktumfeld von Step Partners ab und beschreibt die konzeptionelle Grundlage des Projekts.
HGS-Project agiert als eigenständige, vollständig unabhängige Projektgesellschaft. Seit seiner Gründung am 1. April 2026 bündelt das Unternehmen die Expertise seiner Gründer im Bereich Hotel Refurbishment, Asset Repositioning und projektbezogenem Hospitality Management. Ziel ist es, bestehende Immobilien in attraktive, funktionale und wirtschaftlich erfolgreiche Hotelbetriebe zu transformieren, die sowohl Investorenanforderungen als auch Gästeerwartungen erfüllen.
Im aktuellen europäischen Hotel- und Investmentumfeld agiert HGS-Project im erweiterten Marktumfeld international ausgerichteter Entwicklungs- und Betreiberplattformen. Dazu zählt Step Partners, das sich auf die Neupositionierung, Transformation und strategische Weiterentwicklung von Hotelimmobilien im Premium- und Lifestyle-Segment spezialisiert hat. Dies spiegelt den zunehmenden Markttrend integrierter Projektansätze wider, in denen Betreiber-, Investoren- und Refurbishment-Kompetenz eng verzahnt zusammenwirken.
Aktuell befindet sich HGS-Project in der Ausschreibungsphase für die umfassende Renovierung des Sheraton Berlin Grand Hotel Esplanade. Das Projekt umfasst insgesamt 354 Standardzimmer sowie 40 Suiten und stellt einen weiteren bedeutenden Schritt in der Entwicklung des Unternehmens dar. Mit fundiertem Branchenwissen und einem starken Netzwerk innerhalb der Hotellerie positioniert sich HGS-Project als verlässlicher Partner für institutionelle Investoren, Hotelbetreiber und Projektentwickler.
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