REGENSBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Bavaria Invest 1 GmbH, eine Tochtergesellschaft von ALÌTUS Capital Partners, hat ein bedeutendes Gewerbeareal in Regensburg an die smartUP-Gruppe verkauft. Diese Transaktion ermöglicht eine schnelle Weiterentwicklung des Areals, das über ein erhebliches Potenzial verfügt. Die smartUP-Gruppe plant, dort einen modernen Gewerbepark zu errichten, der auf die Bedürfnisse von Handwerkern und mittelständischen Unternehmen zugeschnitten ist.
Die Bavaria Invest 1 GmbH, eine Tochtergesellschaft des renommierten Investment- und Assetmanagers ALÌTUS Capital Partners, hat kürzlich ein bedeutendes Gewerbeareal in Regensburg an die smartUP-Gruppe veräußert. Dieses Areal im Ostenviertel der Stadt umfasst eine Grundstücksfläche von etwa 13.000 Quadratmetern und bietet erhebliches Entwicklungspotenzial. Die Transaktion erfolgte im Rahmen der strategischen Portfoliosteuerung von ALÌTUS, die auf eine gezielte Wertrealisierung nach einer vorausschauenden Entwicklung des Objekts abzielt.
Mit dem Verkauf an die smartUP-Gruppe, einen erfahrenen Projektentwickler, wird das Areal nun einer neuen Nutzung zugeführt. Die smartUP-Gruppe plant, dort einen modernen Gewerbepark zu errichten, der speziell auf die Bedürfnisse von Handwerkern, mittelständischen Unternehmen und Startups zugeschnitten ist. Die flexibel aufteilbaren Einheiten bieten kurze Mietvertragslaufzeiten und optionale Ausstattungspakete, die eine optimale Infrastruktur für verschiedene Gewerbeformen gewährleisten.
Frank Papendorf, Gründer und Geschäftsführer der smartUP-Gruppe, betont die strategische Bedeutung dieses Erwerbs. Durch die Erweiterung ihrer Präsenz in süddeutschen Ballungszentren kann die Gruppe von der wirtschaftlichen Stärke der Region profitieren. Das Projekt in Regensburg passt perfekt in die Wachstumsstrategie von smartUP, da es in einer Region mit hohem Bedarf an Gewerbeflächen liegt.
Die Eröffnung des neuen Gewerbeparks ist für das erste Quartal 2027 geplant. Nach dem Abriss der bestehenden Strukturen wird ein Park mit über 6.000 Quadratmetern Mietfläche entstehen, verteilt auf 176 Einheiten. Diese Entwicklung unterstreicht die Fähigkeit von ALÌTUS, Entwicklungspotenziale zu erkennen und im passenden Marktumfeld zu realisieren, wie Manfred Kronas, geschäftsführender Gesellschafter von ALÌTUS Capital Partners, hervorhebt.
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