FRANKFURT AM MAIN / LONDON (IT BOLTWISE) – Annette Kröger ist beim Real Estate Summit WOMEN (RES WOMEN) zur „Managerin des Jahres 2026“ gekürt worden. Die CEO Europe von PIMCO Prime Real Estate verantwortet ein europäisches Immobilienportfolio im zweistelligen Milliardenbereich. Besonders hervorgehoben wurden ihre Rolle bei der Transition der Allianz Real Estate in die PIMCO-Plattform sowie ihr Engagement in führenden Verbänden. Der Award knüpft an seit 2014 etablierte Prozesse an und setzt ein starkes Zeichen für modernes Leadership in der Immobilienbranche.

Annette Kröger wird zur Managerin des Jahres 2026 ausgezeichnet
Annette Kröger wird zur Managerin des Jahres 2026 ausgezeichnet (Foto: IT BOLTWISE)
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Beim diesjährigen Entscheiderinnen-Gipfel der Immobilienwirtschaft, dem Real Estate Summit WOMEN (RES WOMEN), ist Annette Kröger mit dem Titel „Managerin des Jahres 2026“ ausgezeichnet worden. Die Ehrung adressiert damit nicht nur eine einzelne Karriere, sondern soll sichtbar machen, wie strategische Führung in einer Phase wachsender Anforderungen an Nachhaltigkeit, Risikomanagement und Kapitaldisziplin funktioniert. Als CEO Europe der PIMCO Prime Real Estate GmbH steht Kröger seit Jahren für die Umsetzung großer Investment- und Plattformstrategien auf europäischer Ebene. Das Format bringt dabei rund 100 Entscheiderinnen zusammen, um Austausch, Lernen und Netzwerkbildung in den Vordergrund zu stellen.

Die Auszeichnung wird seit 2014 im Rahmen des Real Estate Summit WOMEN in Kooperation mit dem Fachmagazin immobilienmanager sowie durch Feldhoff & Cie. verliehen. Im Kern wird damit nach Branchenangaben die Leistung einer weiblichen Führungskraft honoriert, die besondere Maßstäbe setzt, insbesondere in herausfordernden Marktphasen. Organisatorisch wird der Gipfel unter der Leitung von Simone Ulmer, Partner und Geschäftsführerin von Feldhoff & Cie., umgesetzt. Für Kröger bedeutet der Preis laut Veranstalter zugleich eine Anerkennung ihres Wirkens über einzelne Transaktionen hinaus: Es geht um Weitsicht, um die Fähigkeit, Teams und Portfolios so auszurichten, dass langfristiger Wert entsteht und zugleich Governance-Anforderungen eingehalten werden.

Technisch im weiteren Sinne, also als „Operating Model“ für Investment-Organisationen, lässt sich Krögers Profil besonders an ihrer Verantwortung für ein europäisches Immobilienportfolio im zweistelligen Milliardenbereich einordnen. Solche Größenordnungen erfordern belastbare Prozesse entlang des gesamten Lebenszyklus von Investments: von der Strategie- und Allokationsentscheidung über die laufende Performance-Überwachung bis hin zur Steuerung von Risiken und Investitionshorizonten. Hinzu kommt die Notwendigkeit, Daten, Berichtslogik und interne Kontrollen konsistent zu halten, während sich Märkte und Regulierung fortlaufend ändern. Genau hier gewinnt Leadership eine konkrete betriebliche Bedeutung, weil sie Prioritäten in Teams in Entscheidungen übersetzt.

Ein Schwerpunkt der Jurywürdigung liegt auf der strategischen Rolle Krögers bei der Transition der Allianz Real Estate in die globale Plattform von PIMCO. Solche Transformationsprojekte sind weniger ein „Lift-and-Shift“ als vielmehr eine Neuverdrahtung von Organisation, Investitionslogik und Verantwortlichkeiten: Portfoliostrukturen müssen zusammengeführt, Entscheidungswege harmonisiert und Zielkonflikte zwischen Performance-Zielen, Liquiditätsprofil und Risikoappetit gelöst werden. Im Vergleich zu anderen Playern, die eher schrittweise integrieren oder sich auf Teilsegmente fokussieren, verfolgt eine Plattformstrategie häufig den Anspruch, Skaleneffekte in Verwaltung und Reporting zu heben. Branchenexperten berichten zudem, dass gerade bei internationalen Zusammenschlüssen die Qualität der Governance über den Markterfolg mitentscheidet.

Dass die Wahl nicht nur auf „Ergebniszahlen“, sondern auch auf Leadership-Modelle zielt, zeigt sich in der Betonung moderner Führung, Nachwuchsförderung und ehrenamtlichem Engagement. Kröger bringt laut Quelle Erfahrungen aus dem Investmentumfeld mit: Vor ihrem Eintritt bei PIMCO Prime Real Estate war sie für die Goldman Sachs Group im Bereich Real Estate Principal Investment tätig. Davor und parallel zu ihrer aktuellen Rolle engagiert sie sich in verschiedenen Branchenorganisationen, darunter als Vorstandsmitglied des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) sowie als Mitglied des ULI Global Governing Trustees. Damit wird deutlich, dass ihre Arbeit nicht im luftleeren Raum stattfindet, sondern in Gremien verhandelt, die Standards, Erwartungen und politische Rahmenbedingungen mitprägen.

Auch die Veranstalterseite ordnet den Preis in die Logik des Summit ein. Simone Ulmer beschreibt den Women Summit als „Herzensprojekt“: Jedes Jahr kommen demnach 100 Entscheiderinnen zusammen, um sich auszutauschen, voneinander zu lernen und das eigene Netzwerk auszubauen. Diese soziale Infrastruktur ist in der Immobilienbranche relevant, weil Entscheidungen häufig in Ökosystemen fallen—zwischen Investoren, Asset Managern, Projektentwicklern, Finanzierungspartnern und Beratern. Gleichzeitig braucht es in diesen Ökosystemen verlässliche Spielregeln, etwa bei Compliance-Prozessen, Berichtspflichten und dem Umgang mit personenbezogenen Daten im Rahmen von Veranstaltungen, Recruiting oder Community-Management. Gerade dort, wo viele Stakeholder zusammenkommen, wird Datenschutz praktisch: Er muss organisatorisch umgesetzt und auditierbar sein.

Im Rahmen der Preisverleihung am 16. Juni 2026 in der St. Peter Kirche in Frankfurt am Main überreichten Paul Jörg Feldhoff, Chairman von Feldhoff & Cie. und Initiator des Summits, sowie Simone Ulmer die Auszeichnung. Feldhoff hob in seiner Laudatio hervor, dass Kröger zu den führenden Managerinnen der Branche zählt—nicht nur in Deutschland, sondern insbesondere auf europäischer und globaler Ebene. Diese Perspektive ist für den Markt wichtig, weil sie den Leistungsbegriff erweitert: Führung zeigt sich in nachhaltiger Strategie, in der Fähigkeit, Teams durch Unsicherheit zu steuern, und in der Bereitschaft, Verantwortung außerhalb des eigenen Unternehmens zu übernehmen. Damit positioniert sich der Award auch gegen die rein kurzfristige Betrachtung von Kennzahlen.

Für die Zukunft lässt sich aus der Entscheidung mehr als nur eine Personalie ableiten. Erstens dürfte der Fokus auf Transformationsfähigkeit in der Branche anhalten, weil weitere Konsolidierungen und Portfolio-Umstrukturierungen zu erwarten sind. Zweitens wird der Wettbewerb um „Talente mit Industrie-Know-how“ intensiver, während zugleich die Nachwuchsförderung stärker eingefordert wird. Drittens könnten Governance- und Transparenzanforderungen, inklusive ESG-Reporting und datenbezogener Nachweispflichten, die Bedeutung von sauberer Prozessarchitektur weiter erhöhen. Krögers Anerkennung kann daher als Signal verstanden werden: Wer Plattformen integriert, modern führt und Verantwortung in Gremien trägt, trifft die Themen, die den Markt in den nächsten Jahren dominieren werden.


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