MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – In einem wegweisenden Schritt hin zu nachhaltigem Wohnen hat das Immobilienunternehmen ECKPFEILER in Zusammenarbeit mit den Stadtwerken München (SWM) das Projekt KIRSCHGÄRTEN ins Leben gerufen. Dieses innovative Quartier soll bis 2027 rund 1.500 Wohnungen umfassen und setzt auf eine vollständig klimaneutrale Energieversorgung.
Das Projekt KIRSCHGÄRTEN in München ist ein Paradebeispiel für die Zukunft des klimaneutralen Wohnens. Mit einem umfassenden Konzept zur Nutzung erneuerbarer Energien wird das Quartier rund 3.000 Bewohnerinnen und Bewohner mit Wärme und Kälte aus 100 Prozent regenerativen Quellen versorgen. Die Stadtwerke München (SWM) spielen dabei eine zentrale Rolle, indem sie ein spezielles Nahwärmenetz mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen errichten und betreiben.
Ein wesentlicher Bestandteil des Projekts ist die Nutzung von Geothermie. Der Untergrund des Areals bietet mit einer dicken Kiesschicht und fließendem Grundwasser ideale Voraussetzungen für die ökologische Energieerzeugung. Durch die innovative Nutzung von Förder- und Schluckbrunnen wird die im Grundwasser gespeicherte Wärme direkt genutzt, was eine hohe Energieeffizienz ermöglicht.
Die Photovoltaikanlagen auf den Dächern des Quartiers tragen ebenfalls zur klimaneutralen Energieversorgung bei. Rund 50 Prozent der Dachflächen sind für Solarenergie reserviert, was eine jährliche Stromerzeugung von etwa 1.000 MWh ermöglicht. Überschüssiger Strom wird im Quartier genutzt, um den Bedarf an Allgemeinstrom und Elektromobilität zu decken.
Ein komplexes Energiemanagementsystem sorgt dafür, dass die Energiequellen optimal genutzt werden. Durch die Integration von Smart Metering und IoT-Technologien wird der Betrieb der Energieversorgungssysteme digital gesteuert und optimiert. Dies ermöglicht eine effiziente Kopplung der Sektoren Strom, Wärme und Kälte.
Das Mobilitätskonzept des Quartiers umfasst Sharing-Angebote und den Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs. Ein Mobilitätshub mit verschiedenen Fahrzeugen soll den Besitz eines eigenen Autos überflüssig machen. Zudem wird eine neue Buslinie das Quartier an das städtische Verkehrsnetz anbinden.
Die KIRSCHGÄRTEN wurden bereits als nachhaltigstes Quartier Deutschlands ausgezeichnet. Die Holzhybridbauweise der Gebäude und die umfassende Begrünung des Geländes tragen zur positiven Bewertung bei. Das Projekt setzt Maßstäbe für die Stadt der kurzen Wege, indem es Wohnen, Freizeit, Bildung und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vereint.
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