Digitale Konversionsanalyse: Neue Chancen für Micro-Living-Investitionen

MÜNCHEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die Immobilienbranche steht vor einem Wandel, der durch innovative Konzepte wie Micro-Living und die Umnutzung von Bestandsgebäuden vorangetrieben wird. Eine neue digitale Konversionsanalyse verspricht, diesen Prozess zu vereinfachen und zu beschleunigen.

Die Immobilienbranche erlebt derzeit eine spannende Transformation, die durch das Konzept des Micro-Living vorangetrieben wird. Diese Wohnform, die sich durch kleine, effiziente Apartments auszeichnet, bietet eine Antwort auf die sich wandelnden Bedürfnisse der modernen Gesellschaft. Besonders in Krisenzeiten erweisen sich Investitionen in Micro-Living als nachhaltig und widerstandsfähig. Der Allround-Dienstleister BelForm hat kürzlich in München eine exklusive Veranstaltung organisiert, um die Potenziale dieser Wohnform zu diskutieren.

Im Mittelpunkt der Diskussion stand eine neu entwickelte digitale Konversionsanalyse, die erstmals vorgestellt wurde. Dieses Tool soll die Umnutzung von Bestandsimmobilien erleichtern und beschleunigen. Es bietet eine umfassende Ersteinschätzung des Potenzials von Gebäuden, die in Micro-Living-Einheiten umgewandelt werden können. Die Analyse berücksichtigt verschiedene Faktoren wie Standort, bauliche Eigenschaften und ESG-Kriterien, um eine fundierte Entscheidung zu ermöglichen.

Micro-Living ist mehr als nur ein vorübergehender Trend. Es ist eine Reaktion auf die veränderten Lebensstile und Mobilitätsbedürfnisse vieler Menschen. Die zunehmende Versingelung und die hohe Mobilität machen flexible Wohnformen wie Micro-Living zu einer wichtigen Brücke zum traditionellen Wohnungsmarkt. Für Investoren bietet dies zahlreiche Chancen, insbesondere in Städten mit angespannten Wohnungsmärkten.

Ein zentrales Thema der Veranstaltung war die Umnutzung bestehender Gebäude. In vielen Städten stehen immer mehr Bürogebäude, Hotels und Kaufhäuser leer, während der Bedarf an Wohnraum steigt. Die Konversion dieser Gebäude in Micro-Living-Einheiten bietet eine Lösung für dieses Problem. Die digitale Konversionsanalyse von BelForm, entwickelt in Zusammenarbeit mit der Hochschule Biberach, ermöglicht es Eigentümern und Projektentwicklern, das Potenzial ihrer Immobilien schnell und einfach zu bewerten.

Die Analyse besteht aus einem Fragenkatalog, der eine erste Einschätzung über die Eignung einer Immobilie für ein modernes Wohn- oder Serviced Apartment-Konzept gibt. Standortfaktoren, bauliche Eigenschaften und finanzielle Erwartungen fließen in die Bewertung ein. Das Ergebnis wird in Kategorien der Machbarkeitswahrscheinlichkeit eingeordnet, und ein ausführlicher Bericht wird innerhalb von 48 Stunden bereitgestellt.

Professor Dr. Thomas Beyerle von der Hochschule Biberach betonte die Bedeutung solcher Konversionsprojekte für die nachhaltige Stadtentwicklung. Sie ermöglichen zeitgemäßes Wohnen in Bestandsgebäuden und tragen zur Lösung des Wohnraummangels bei. Die kostenfreie Konversionsanalyse stellt ein praxisorientiertes, wissenschaftlich fundiertes Tool dar, das Eigentümern hilft, fundierte Entscheidungen zu treffen.

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