WIEN / LONDON (IT BOLTWISE) – Die österreichische ATL Immoinvest Group hat kürzlich das Bürogebäude QBC3 in Wien von Union Investment erworben, was einen bedeutenden Schritt in der strategischen Weiterentwicklung ihres Immobilienportfolios darstellt.
Die ATL Immoinvest Group, ein bedeutender Akteur im Immobiliensektor, hat das Bürogebäude QBC3 in Wien von Union Investment übernommen. Diese Transaktion markiert einen wichtigen Meilenstein in der strategischen Ausrichtung des Unternehmens, das plant, sein Portfolio in der CEE-Region weiter auszubauen. Der Kaufpreis wurde nicht öffentlich bekannt gegeben, was in der Branche nicht unüblich ist.
Das Gebäude QBC3, das 2017 fertiggestellt wurde, war ursprünglich 2016 als Projektentwicklung für den offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global erworben worden. Es befindet sich im Quartier Belvedere Central, einem strategisch günstigen Standort in der Nähe des Wiener Hauptbahnhofs. Mit einer Mietfläche von rund 8.200 Quadratmetern, verteilt auf acht Geschosse, bietet das Gebäude sowohl Büro- als auch Einzelhandelsflächen.
Filip Rosa, Geschäftsführer der ATL Immoinvest Group, betonte die Bedeutung dieser Akquisition für die langfristige Strategie des Unternehmens. Er erklärte, dass das Unternehmen plant, gezielte Investitionen in hochwertige Standorte mit langfristigem Potenzial zu tätigen. Diese Strategie soll das Wachstum und die Stabilität des Portfolios in der CEE-Region sichern.
Union Investment, das das Gebäude über neun Jahre hinweg gehalten hat, konnte den Wert der Immobilie durch aktives Asset Management um etwa 25 Prozent steigern. Alejandro Obermeyer, Head of Investment Management DACH bei Union Investment, erklärte, dass die aktuelle Marktchance genutzt wurde, um die Immobilie im Rahmen eines strukturierten Prozesses erfolgreich zu veräußern.
Die rechtliche und beratende Begleitung der Transaktion erfolgte durch renommierte Kanzleien und Beratungsunternehmen wie Schönherr Rechtsanwälte, Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte, TPA Steuerberatung, LeitnerLeitner Wirtschaftprüfer Steuerberater sowie die DELTA Gruppe. CBRE Austria war als Vermittler tätig, was die Professionalität und den strukturierten Ablauf der Transaktion unterstreicht.
Diese Transaktion spiegelt einen Trend in der Immobilienbranche wider, bei dem Investoren zunehmend auf hochwertige, gut gelegene Objekte setzen, um langfristige Renditen zu sichern. Der Standort Wien, insbesondere das Quartier Belvedere Central, gilt als attraktiver Markt für Investitionen in Büroimmobilien, was durch die Nähe zum Hauptbahnhof und die gute Infrastruktur begünstigt wird.
Insgesamt zeigt der Verkauf des QBC3, wie wichtig strategische Standortentscheidungen und aktives Asset Management für den Erfolg in der Immobilienbranche sind. Die ATL Immoinvest Group hat mit dieser Akquisition einen wichtigen Schritt in ihrer Wachstumsstrategie gemacht, während Union Investment von einer erfolgreichen Wertsteigerung profitieren konnte.
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