Quantum und HMG: Neuer Bürokomplex am Hamburger Gänsemarkt

HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat Quantum als Partner für die Neuentwicklung eines modernen Büro- und Geschäftshauskomplexes am Hamburger Gänsemarkt ausgewählt.

Die HanseMerkur Grundvermögen AG (HMG) hat Quantum als Partner für die Neuentwicklung eines modernen Büro- und Geschäftshauskomplexes am Hamburger Gänsemarkt ausgewählt. Die Baugenehmigung liegt bereits vor, und der Beginn der Bauarbeiten ist für den Sommer dieses Jahres geplant. Die Fertigstellung der seit Oktober 2023 stillstehenden Projektentwicklung ist bis Mitte 2028 vorgesehen.

Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen AG, betont die Bedeutung der Zusammenarbeit mit Quantum, einem renommierten Projektentwickler aus Hamburg. Diese Partnerschaft wird als eine ausgezeichnete Lösung für die neu entstehende Premium-Immobilie am Gänsemarkt angesehen. Quantum bringt umfangreiche Erfahrung in der Projektentwicklung mit, was für den Erfolg des Projekts entscheidend sein dürfte.

Philipp Schmitz-Morkramer, Vorstand der Quantum Immobilien AG, äußerte sich erfreut über die Beauftragung mit diesem wichtigen städtebaulichen Projekt. Das Ensemble wird eine bestehende Baulücke schließen und den Gänsemarkt sowie die angrenzenden Colonnaden bereichern. Der geplante achtgeschossige Neubau wird eine Gesamtmietfläche von rund 20.700 m² bieten und an die Baukörper der Flaniermeile Colonnaden anschließen.

Die Architektur des neuen Komplexes sieht großzügige Innenhöfe und Durchgänge vor, die eine attraktive Gastronomie- und Einzelhandelslandschaft beherbergen werden. In den Obergeschossen sind flexibel nutzbare Büroflächen geplant, die von Open-Space-Konzepten bis hin zu Zellenbürostrukturen reichen. Im rückwärtigen Dachgeschoss sollen Außenterrassen einen beeindruckenden Blick über die Dächer zur Binnenalster bieten.

Die Immobilienprojektentwicklung am Gänsemarkt wurde von der HanseMerkur Grundvermögen AG Anfang 2025 für eines ihrer Investmentvehikel erworben. Institutionelle Investoren haben die Möglichkeit, sich gemeinsam mit der HanseMerkur an diesem Projekt zu beteiligen. Insgesamt managt die HanseMerkur Grundvermögen bereits Immobilienwerte für mehr als 70 institutionelle Investoren, darunter Versorgungswerke, Pensionskassen, Versicherungen, Banken, Sparkassen, Stiftungen und Family Offices.

Der Hamburger Immobilienmarkt zeigt sich weiterhin dynamisch, und Projekte wie die Gänsemarkt Höfe tragen zur Attraktivität der Stadt als Wirtschaftsstandort bei. Die Kombination aus moderner Architektur, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer zentralen Lage macht das Projekt sowohl für Investoren als auch für zukünftige Mieter interessant.

Mit der Fertigstellung der Gänsemarkt Höfe wird ein weiterer Meilenstein in der städtebaulichen Entwicklung Hamburgs erreicht. Die Integration von Büro- und Einzelhandelsflächen in einem urbanen Umfeld entspricht den aktuellen Trends der Stadtentwicklung und bietet vielfältige Möglichkeiten für Unternehmen und Einzelhändler.

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