US-Behörde prüft Kryptowährungen als Vermögenswert für Hypotheken

WASHINGTON / LONDON (IT BOLTWISE) – Die US-amerikanische Federal Housing Finance Agency (FHFA) erwägt, Kryptowährungen als Vermögenswerte bei der Qualifikation für Hypotheken zu berücksichtigen.

Die Federal Housing Finance Agency (FHFA) der Vereinigten Staaten untersucht derzeit, ob Kryptowährungen wie Bitcoin und Stablecoins in die Bewertung von Hypothekenanträgen einbezogen werden können. Diese Überlegung könnte die Integration von Kryptowährungen in das traditionelle Finanzwesen erheblich vorantreiben. Der Direktor der FHFA, William Pulte, der von Präsident Donald Trump nominiert wurde, kündigte an, dass die Behörde die Nutzung von Kryptowährungen im Zusammenhang mit Hypothekenqualifikationen prüfen werde. Die FHFA ist für die Regelsetzung der staatlich geförderten Unternehmen Federal National Mortgage Association und Federal Home Loan Mortgage Corporation verantwortlich. Sollte die Behörde beschließen, Kryptowährungen als zulässige Vermögenswerte zu akzeptieren, könnte dies die Akzeptanz dieser digitalen Währungen im traditionellen Finanzwesen erheblich steigern. Bis Januar 2023 war es den meisten großen Banken nicht möglich, kryptogestützte Kredite oder Hypotheken anzubieten. Dies lag an den Bilanzierungsvorgaben der US-amerikanischen Securities and Exchange Commission (SEC), die verlangten, dass börsennotierte Unternehmen Kryptowährungen, die sie im Auftrag von Kunden halten, als Verbindlichkeiten in ihren Bilanzen ausweisen. Diese Vorgaben führten zu Komplikationen für Banken, da die Kapitalanforderungen an den Bilanzinhalten gekoppelt sind. Am 23. Januar 2023 hat die SEC diese umstrittene Richtlinie offiziell zurückgezogen, was neue Möglichkeiten für die Integration von Kryptowährungen in das Finanzwesen eröffnet. Während kryptogestützte Hypotheken bereits existieren, werden sie derzeit von spezialisierten Unternehmen angeboten. Diese Firmen ermöglichen es Kunden in der Regel, Fiat-Geld zu leihen, um Immobilien zu kaufen oder andere Zwecke zu verfolgen, indem sie digitale Vermögenswerte als Sicherheiten hinterlegen. In einem solchen Szenario müssen Kunden oft zusätzliche Vermögenswerte hinzufügen, wenn der Wert der gewählten digitalen Sicherheiten fällt, um eine Liquidation bei einem Margin Call zu vermeiden. Mit den neuen Richtlinien der FHFA könnten solche Angebote bald auch von traditionellen Banken kommen oder sogar völlig neue Arten von kryptogestützten Kreditprodukten entstehen. Laut einem Bericht aus dem November 2024 nutzen immer mehr einkommensschwache Haushalte Gewinne aus Kryptowährungsinvestitionen, um ihre Hypotheken abzuzahlen. Forscher stellten fest, dass der Anstieg der Kreditaufnahme insbesondere bei einkommensschwachen Haushalten in Gebieten mit hoher Krypto-Exposition auffällig ist. Mauricio Di Bartolomeo, Mitbegründer des Bitcoin-gestützten Kreditunternehmens Ledn, erklärte kürzlich gegenüber Cointelegraph, dass einige Bitcoin-Besitzer kryptogestützte Kredite nutzen, um Immobilien zu erwerben, ohne einen einzigen Satoshi zu verkaufen. Diese Kunden sind in der Regel vermögende Privatpersonen, die die traditionellen Kriterien für die Immobilienfinanzierung nicht erfüllen.

Unseren KI-Morning-Newsletter «Der KI News Espresso» mit den besten KI-News des letzten Tages gratis per eMail - ohne Werbung: Hier kostenlos eintragen!