HAMBURG / LONDON (IT BOLTWISE) – In der Nähe von Hamburg entsteht ein zukunftsweisender City Campus, der Unternehmen flexible Mietflächen bietet.
In der Nähe von Hamburg, auf dem Gelände der ehemaligen Druckerei Prinovis, entwickelt Panattoni einen modernen City Campus. Das Projekt, das auf einem 139.000 m² großen Areal entsteht, kombiniert Industrie- und Businesspark-Elemente und bietet Unternehmen aus der Metropolregion Hamburg sowie dem Umland flexibel gestaltbare Mietflächen. Die strategische Lage in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A1 macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen.
Der City Campus Ahrensburg wird aus vier Gebäuden bestehen, darunter das City Dock mit etwa 14.000 m² Hallenfläche und jeweils rund 3.900 m² Büro- und Flex-Flächen. Die drei größeren Hallen des City Parks bieten eine Gesamthallenfläche von circa 53.000 m² sowie moderne Büroflächen und Lagermezzanine. Ein großzügiges Parkplatzangebot mit 312 Pkw-Stellplätzen, darunter 26 Behinderten- und 14 Lkw-Stellplätze, rundet das Konzept ab.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Bauweise des Projekts. Panattoni strebt eine Zertifizierung nach den Gold-Kriterien der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) an. Geplant sind unter anderem eine Photovoltaikanlage mit circa 7 MWp auf 71.000 m² Dachfläche, eine Wärmepumpe zur fossilfreien Beheizung und zahlreiche E-Ladestationen. Zudem werden rund 3.300 m² Dachfläche begrünt, um die ökologische Bilanz des Projekts weiter zu verbessern.
Die Entwicklung des City Campus erfolgt in enger Abstimmung mit der Stadt Ahrensburg. So werden auch städtebauliche Ideen der Stadt, wie der Bau eines neuen öffentlichen Fuß- und Radweges zum Bahnhof Ahrensburg Gartenholz, umgesetzt. Diese Zusammenarbeit unterstreicht das Engagement für eine nachhaltige und zukunftsfähige Stadtentwicklung.
Die Abbruch- und Sanierungsarbeiten haben bereits begonnen, und die Fertigstellung der Neubauten ist für Anfang 2027 geplant. Die Vermittlung des Grundstücks übernahm der Immobilienspezialist Realogis, der auch mit der Vermarktung der Flächen beauftragt ist. Diese Entwicklung bietet Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Light Industrial und Startups eine hervorragende Möglichkeit, sich in der Region zu etablieren.
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